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3467 Av. Prud'homme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3H6
No. MLS® 28430163
Investissement à vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec
3 195 000 $
Façade - 3467 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
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Hall d'entrée - 3467 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
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Corridor - 3467 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
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Salle de bains - 3467 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
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Extérieur - 3467 Av. Prud'Homme, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

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3467 Av. Prud'homme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3H6
3 195 000 $

Remarques :

L'immeuble centenaire, tenant lieu de maison de chambres comprend 49 unités, dont une est réservée au concierge de l'immeuble.

Le quartier offre un Walkscore de 87%, ce qui vous permet de faire la majorité de vos déplacements courants à pieds.

Les chambres ont une superficie moyenne de 175 pi² à 225 pi². La surface habitable de chaque étage est d'environ 2 750 pi² à 2 800 pi² pour un total, incluant les trois étages hors-sols et le sous-sol, de 11 000 pi².

La propriété est divisée comme suit :

11 chambres au 1er étage
13 chambres au 2e étage
13 chambres au 3e étage
12 chambres au sous-sol

Chaque étage dispose de 3 douches et de 3 salles de bain, sauf le 1er étage qui dispose de 2 douches et 2 salles de bains puisque l'appartement du concierge contient une salle de bain privée avec douche.

Inclusions: À être vérifié

Exclusions : À être vérifié

Particularités du bâtiment :

  • Dimensions : 30.8 x 96.2 Pieds
  • Étude environnementale : Phase 1, Phase 2
  • Fenestration : Aluminium
  • Fondation : Béton coulé
  • Plancher séparateur : Bois
  • Proximité : Autoroute, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Revêtement : Brique
  • Revêtement de la toiture : Bitume et gravier
  • Revêtement de sol : Bois, Céramique, Couvre-sols souples
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Type de fenestration : Guillotine
  • Mode de chauffage : Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 221 160 $
  • Autres : 3 300 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 8 822 $
  • Taxe scolaire : 1 152 $
  • Taxes annuelles totales : 9 974 $

Dépenses:

  • Admin: 10 440 $
  • Assurance: 10 960 $
  • Autre: 654 $
  • Câble: 12 059 $
  • Super: 12 000 $
  • Entretien: 10 000 $
  • Énergie: 4 764 $
  • Électrique: 15 325 $
  • Gaz: 9 249 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain : 202 100 $
  • Évaluation de l'immeuble : 966 200 $
  • Évaluation totale : 1 168 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en : 1915
  • Dimensions du terrain : 4337.85 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 36.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 120.6 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 8489.49 Pieds carrés
  • Zonage : RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Chambres None

Unité 2

  • Chambres None

Gracieuseté de : Royal LePage Expert

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 3467 Av. Prud'homme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3H6

Données démographiques de 3467 Av. Prud'homme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3H6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

108 922.27 $

Nombre moyen d'enfants

0,97

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.78 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.22 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.24 %

Certificat d'études universitaires

5.42 %

Diplômes d'études universitaires

48.62 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

34.57 %

En transport en commun

50.43 %

À pied

9.72 %

À bicyclette

1.83 %

Par tout autre moyen

3.45 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

76.0 %

Maisons

23.82 %

Achat ou location