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Royal LePage Tendance
, Agence immobilière*
3150 Av. Glencoe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3R 2C3
No. MLS® 26562407
Statut:
Maison à Parc Connaught, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec
4+1
Chambres
3+1
Salles de bain
-
455.20 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Voici un cottage impéccable clé-en-main de 5 cac située dans un quartier tranquille avec nouveaux électroménagers de superbe qualité. Maison avec système intelligente. Elle offre une très belle superficie avec grande cuisine avec comptoirs en quartz et deux éviers, piscine creusée, chambre des maîtres magnifique, et garage. En 2019 la maison à été agrandi et grandement rénovée incluant la cuisine, la suite prinicipale, le garage agrandi, nouvelles portes et fenêtres, nouveaux planchers incluants les planchers chauffants, un nouveau système de chauffage, aspirateur central, sous-sol entièrement rénové, nouvelle toiture, et beaucoup plus.
Cette chaleureuse maison clé-en-mai récemment rénovée a une très belle superficie de près de 2700pc.
Le rez-de-chaussée spacieux est parfait pour les soirées en famille et pour recevoir vos invités.
La maison offre tous les éléments recherchés qui rendent la vie plus efficace et facile: une grande cuisine lumineuse avec vue sur le jardin arrière, une salle familiale adjacente, un garde-manger walk-in pratique avec beaucoup de rangement, une salle de lavage/mudroom avec plusieurs étagères, un évier, accès au garage, et salle familiale au sous-sol.
À l'étage il y a 4 chambres à coucher de bonne taille avec une chambre des maître majestueux avec grand walk-in et salle de bain de luxe. Il y a aussi une 2e salle de bain complète à l'étage.
Dans le sous-sol on trouve une salle familiale, une autre pièce qui sert comme salon cinéma avec bar et télé pour toutes vos soirées devant la télé pour les matchs de hockey! Le sous-sol offre aussi une 5e chambre à coucher et une salle de bain complète avec grand douche.
La cour est parfaitement equipée pour les bbq et les soupers à l'extérieur avec un patio et une 2e aire de terrace adjacent à la piscine chauffée. La cour est très privée avec ses arbres matures et une haie autour.
Située dans le secteur Glenmount de Cote-des-Neiges, adjacent à Ville Mont-Royal, la maison n'est que quelques minutes du REM et le centre des loisirs de VMR.
Inclusions: Tous les électroménagers, équipement de piscine et jardin
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte, Prêt pour VE, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
- Dimensions : 12.67 x 12.03 METRE
- Équipement disponible: Automatisation, cameras extérieurs, sonnette vidéo, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Chauffé, Intégré
- Piscine: Oui
- Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 8 038 $
- Taxe scolaire: 1 062 $
- Taxes annuelles totales: 9 100 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 564 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 893 200 $
- Évaluation totale: 1 457 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1945
- Chambres : 4+1
- Dimensions du terrain : 455.20 Mètres carrés
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 263.8 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.58 m 16.5 p x 11.9 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.35 m 13.3 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Salle familiale Rez-de-chaussée 4.32 m x 2.16 m 14.2 p x 7.1 p Plancher : Bois Note: Porte patio
- Cuisine Rez-de-chaussée 6.07 m x 5.87 m 19.11 p x 19.3 p Plancher : Céramique Note: Ilôt central, plancher chauffé
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.12 m x 1.22 m 3.8 p x 4.0 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 4.14 m x 2.18 m 13.7 p x 7.2 p Plancher : Céramique Note: Mudroom aussi
- Autre Garde manger Rez-de-chaussée 1.30 m x 3.23 m 4.3 p x 10.7 p Plancher : Céramique Note: Accès au jardin
- Chambre principale 2e niveau 4.22 m x 5.61 m 13.10 p x 18.5 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 4.22 m x 2.44 m 13.10 p x 8.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 4.22 m x 3.17 m 13.10 p x 10.5 p Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
- Chambre 2e niveau 3.68 m x 4.24 m 12.1 p x 13.11 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.69 m x 4.27 m 8.10 p x 14.0 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.35 m 13.0 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 1.52 m 10.0 p x 5.0 p Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
- Salle de jeux Sous-sol 5.36 m x 4.50 m 17.7 p x 14.9 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 2.74 m x 3.05 m 9.0 p x 10.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.54 m x 2.03 m 8.4 p x 6.8 p Plancher : Céramique
- Rangement Sous-sol 3.66 m x 2.44 m 12.0 p x 8.0 p Plancher : Béton
- Salle familiale Sous-sol 6.07 m x 4.80 m 19.11 p x 15.9 p Plancher : Plancher flottant Note: bar
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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