849 000 $

Investissement À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

849 000 $

Remarques :

Duplex lumineux, spacieux et très propre à occupation double ! Le rez-de-chaussé comprend une extension à l'arrière avec fondation en beton, 3 chambres à coucher + bureau, de belles boiseries et planchers bois franc. Une excellente occasion de créer votre maison rêve pour vous et votre famille. Propriété appartenant à la même famille depuis plus de 50 ans. Facile à visiter !

Un nouveau certificat de localisation à été commandé, aux frais du vendeur et sera emis la semaine du 18 aout, 2025 (PLG Arpenteurs)

Propriété est vendue sans garantie de qualité aux risques de l'acheteur.

Inclusions: (2180) Luminaires, rideaux, stores et tringles (2182) Luminaires

Exclusions : (2180 & 2182) Tous les meubles et effets personnels

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Appareils en location (mensuel): 2-chauffe-eau
  • Fondation: Béton coulé
  • Occupation: Double
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier, Membrane élastomère
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 51 600 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 404 $
  • Taxe scolaire: 694 $
  • Taxes annuelles totales: 6 098 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 224 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 623 100 $
  • Évaluation totale: 847 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1929
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 190.50 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
  • Profondeur du terrain : 25.0 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1179.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.28 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.57 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.37 m Plancher : Linoléum
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.20 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.44 m Plancher : Bois
  • Bureau Rez-de-chaussée 1.63 m x 3.81 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.47 m Plancher : Céramique

Unités à revenu :

  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Village

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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  • Salon -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Bureau -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Entrée extérieure -
  • Cuisine -
  • Salon -
  • Salle à manger -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Autre -
  • Salle de lavage -
  • Sous-sol -
  • Sous-sol -
  • Sous-sol -
  • Sous-sol -
  • Sous-sol -
  • Face arrière -
  • Face arrière -
  • Face arrière -
  • Face arrière -
  • Balcon -
  • Balcon -
  • Photo aérienne -
  • Photo aérienne -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -