Courtier Immobilier
Royal LePage Urbain
, Agence immobilière*
101-4935 Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 1X4
549 000 $No. MLS® 28791477
Copropriété À vendre à Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec
549 000 $
3
Chambres
1+1
Salles de bain
-
$536
Frais de copropriété
Remarques :
Ce condo spacieux de 1187pc ou 110mc vous offre de hauts plafonds, un espace ouvert et lumineux avec une cuisine moderne de 2022 équipée d'un grand îlot et de nombreux rangements. Avec trois chambres à coucher de taille généreuse, dont une avec une salle d'eau attenante, cette propriété offre confort et fonctionnalité. Une salle de bains supplémentaire de 2022 et un stationnement intérieur complètent cet ensemble attractif, idéal pour les acheteurs en quête d'un foyer accueillant et bien aménagé à proximité de tous les services dont 3 minutes à pied du métro Snowdon. Faites vite!
Le condo spacieux est niché au coeur de côte-des-neiges, idéalement situé à 3 minutes à pied du métro Snowdon. Tout est faisable à pied, walskcore de 94. Le condo est situé à proximité d'une multitude de commerces, cafés, restaurants, SAQ, épiceries, banques, pharmacie. En effet, les résidents bénéficieront d'un quartier riche en écoles réputées (Collège international Marie de France), de garderies bien établies, de parcs verdoyants parfaits pour se détendre ou faire des activités en plein air, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun pour des déplacements fluides et pratiques.
Lorsque vous entrez dans ce condo, vous serez immédiatement impressionné par les volumes des espaces grâce à ses plafonds de 8p9, la lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est, le raffinement de ses planchers neufs de 2022 en bois style point de Hongrie, la modernité de la salle de bain et de la cuisine récemment rénovées en 2022. Dotée d'un îlot spacieux pouvant accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes assises, cette cuisine est l'endroit idéal pour préparer de délicieux repas en compagnie de vos proches. Le dosseret et le plancher contemporain de céramique ajoute une touche d'élégance supplémentaire, tandis que l'abondance d'espace de rangement permet de garder la cuisine parfaitement organisée et fonctionnelle.
La cuisine s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. Cette disposition à aire ouverte favorise la circulation naturelle de la lumière et crée une atmosphère propice à la détente et à la socialisation.
En plus de ses espaces de vie généreux, ce condo comprend trois grandes chambres à coucher bien aménagées. La chambre principale possède sa propre salle d'eau attenante offrant confort et intimité. Les deux autres chambres sont parfaites pour accueillir les membres de la famille, les invités ou même servir d'espace de travail polyvalent selon les besoins.
Pour plus de commodité, la salle de bain équipée d'une installation pour laveuse et sécheuse est également disponible, facilitant ainsi les tâches domestiques du quotidien.
Enfin, ce condo comprend un espace de stationnement et un rangement intérieur, offrant une sécurité et un confort supplémentaires, surtout par temps froid ou pluvieux.
Ne manquez pas cette opportunité!
Walkscore:
Avec un walkscore de 94% et un Transit score de 82%, ce condo offre un emplacement de choix pour les occupants ne voulant pas se déplacer en voiture.
Inclusions: Luminaires et stores, air climatisé mural.
Exclusions : Biens du propriétaire.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Équipement disponible: Thermopompe murale
- Fenestration: Aluminium
- Garage: Intégré
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 621 $
- Taxe scolaire: 316 $
- Taxes annuelles totales: 2 937 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 96 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 322 600 $
- Évaluation totale: 419 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1932
- Chambres : 3
- Frais de copropriété : 536 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1187.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.22 m x 3.20 m 4 p x 10.6 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.31 m x 4.75 m 7.7 p x 15.7 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.87 m x 4.75 m 9.5 p x 15.7 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.45 m 13.11 p x 11.4 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.65 m 10.8 p x 15.3 p Plancher : Bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.17 m x 0.89 m 3.10 p x 2.11 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.45 m 11.8 p x 11.4 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.07 m 13.6 p x 10.1 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 5.46 m x 1.50 m 17.11 p x 4.11 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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