8372 - 8374 Av. de Fougeray, Montréal (Anjou), QC, H1K 1K6
No. MLS® 24140653
Statut:
Investissement à Parc de Peterborough, Montréal (Anjou), Québec
Remarques :
Très beau duplex avec garçonnière situé sur une rue paisible à proximité de l'école Wilfrid Pelletier et du Parc De Peterborough. Toutes les fenêtres ont été remplacées ainsi que la porte de garage. Sous-sol entièrement refait avec plancher en lattes dans la salle familiale et douche dans la salle de bain ou l'on retrouve également laveuse et sécheuse. Grand balcon en aluminium de 10 x 10 au rez-de-chaussée et 10 x 6 à l'étage. Unité de climatisation sur les deux étages. Secteur très recherché près des Galeries d'Anjou, des voies rapides et de tous les services. Un plaisir à visiter
Inclusions: Luminaires, ventilateurs, stores, rideaux, ouvre porte de garage électrique, système d'alarme, bibliothèque du salon ainsi que laveuse et sécheuse du logement à l'étage.
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Allée: Asphalte
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 31.0 x 38.8 Pieds
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Intégré
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 45 000 $
Taxes:
- Taxes municipales: 5 058 $
- Taxe scolaire: 569 $
- Taxes annuelles totales: 5 627 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 227 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 486 400 $
- Évaluation totale: 713 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1962
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 3600.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 40.3 Pieds
- Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.17 m 16 p x 10.5 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.57 m 10 p x 8.5 p Plancher : Céramique
- Coin-repas Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.57 m 9 p x 8.5 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.05 m 14.9 p x 10 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.87 m 12 p x 9.5 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.69 m 8.10 p x 8.10 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.52 m 8.5 p x 5 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 5.87 m x 2.87 m 19.3 p x 9.5 p Plancher : Bois
- Salle de bains Sous-sol 4.09 m x 2.74 m 13.5 p x 9 p Plancher : Céramique
Unités à revenu :
- Pièces 9
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 1
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Expert
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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