704-7150 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou), QC, H1J 2J3

No. MLS® 19306526

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Parc Lucie-Bruneau, Montréal (Anjou), Québec

474 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Extérieur - 704-7150 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Autre - 704-7150 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 704-7150 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou), QC - Indoor With Fireplace

Salon - 704-7150 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 704-7150 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 704-7150 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle à manger - 704-7150 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre à coucher principale - 704-7150 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 704-7150 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 704-7150 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou), QC - Indoor

Chambre à coucher - 704-7150 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 704-7150 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 704-7150 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Rangement - 704-7150 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou), QC - Indoor With Storage

Balcon - 704-7150 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Balcon - 704-7150 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou), QC - Outdoor With Balcony With View With Exterior

Salle communautaire - 704-7150 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou), QC - Indoor

Salle communautaire - 704-7150 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 704-7150 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Stationnement - 704-7150 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 704-7150 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou), QC - Indoor

Photo aérienne - 704-7150 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou), QC -

Photo aérienne - 704-7150 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou), QC - Outdoor With View

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704-7150 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou), QC, H1J 2J3

474 500 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo de 2 chambres récemment rénové au 7e étage offrant une vue panoramique, une grande balcon et une excellente luminosité naturelle. Espace de stationnement intérieur au niveau du sol équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Immeuble en béton avec deux ascenseurs et plusieurs commodités, dont une salle d'exercices, une salle communautaire et du stationnement pour visiteurs. Situé à Anjou, près de tous les services essentiels, parcs, commerces, transports en commun et de la future extension de la ligne bleue du métro. À voir absolument !

Bienvenue au condominium des Galeries d'Anjou, un immeuble en béton bien construit et idéalement situé au coeur de la vie communautaire dynamique d'Anjou.

L'unité de condo:

L'unité est baignée de lumière une grande partie de la journée, offrant une belle luminosité naturelle et une vue panoramique. Le balcon est très spacieux, d'environ 200 pieds carrés. La cuisine, les planchers et la salle de bain ont tous été rénovés en 2023.
À noter qu'il s'agit d'une succession et que la vente est effectuée sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de l'immeuble:

Cet immeuble bien insonorisé et sécuritaire offre plusieurs commodités :
*Deux ascenseurs
*Salle communautaire avec cuisine
*Salle d'entraînement
*Deux saunas avec douches séparées pour hommes et femmes
*Atelier pour bricoleurs (rare !)
*Terrasse sur le toit
*Grand stationnement pour visiteurs

Le quartier:

L'emplacement est très recherché pour son accès rapide à de nombreux services ainsi qu'à ses installations récréatives exceptionnelles. À proximité, vous trouverez :

*Un grand parc avec piscine creusée
*Terrains de tennis, basketball et soccer
*Piste de course et espaces de patinage
*Aire de jeux pour jeunes enfants
*Jardin communautaire
*Aire pour chiens

Commerces et services à proximité:

Tout est accessible à quelques pas:

*Épicerie
*Pharmacie
*Nettoyeur
*Restaurants
*Costco
*Salon de coiffure
*Et bien d'autres commerces et services

Un véritable coup de coeur !

Inclusions: Lustre et stores.

Exclusions : Le lit escamotable, la laveuse, la sécheuse, le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et le lave-vaisselle peuvent être achetés.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Salle d'entraînement, Espace de stationnement pour visiteur
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Rangement intérieur
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Cégep, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Stationnement: Oui
Vue: Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 655 $
Taxe scolaire: 277 $
Taxes annuelles totales: 2 932 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 110 000 $
Évaluation de l'immeuble: 289 800 $
Évaluation totale: 399 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Chambres : 2
Frais de copropriété : 336 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1023.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 7e 2.52 m x 4.10 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Autre étage : 7e 3.75 m x 6.78 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 7e 3.55 m x 5.8 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Autre étage : 7e 2.90 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 7e 3.0 m x 1.77 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 7e 2.71 m x 2.37 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Autre étage : 7e 2.43 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 7e 2.43 m x 3.82 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 7e 1.35 m x 2.18 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Elisha Szirt

Residential Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Direct 514.934.1818

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

2,93 %

Variation des prix (1 an)

22,78 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,71 %

Variation des prix (1 an)

36,09 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 704-7150 Av. M.-B.-Jodoin, Montréal (Anjou), QC, H1J 2J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 704-7150 Av. M.-B.-Jodoin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 704-7150 Av. M.-B.-Jodoin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,8mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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