Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Triomphe
, Agence immobilière*
6950 Av. Lévesque, Montréal (Anjou), QC, H1K 2P7
749 900 $No. MLS® 17030962
Maison À vendre à Parc Roger-Rousseau, Montréal (Anjou), Québec
749 900 $
2+1
Chambres
3
Salles de bain
-
318.70 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Magnifique propriété clé en main et méticuleusement entretenue. Belle luminosité grâce au puit de lumière inséré dans le toit cathédrale. Situé sur un coin de rue et à quelques pas d'une école primaire, CPE, parc et future station de métro de la ligne bleu. 3 CAC et 3 salles de bain complètes, Cuisine au goût du jour avec un grand îlot , SdB/SdL complète au RdC. Climatiseur murale. Cours arrière clôturer, agrémenté d'une grande terrasse au niveau du sol. À quelques minutes des services. Accès rapide à l'autoroute 40, Tunel Lafontaine et 25 nord, voir addenda
À PROXIMITÉ de tous les services
Hôtel de Ville.
Bibliothèque d'Anjou: A deux pas
La bibliothèques d'Anjou tient régulièrement des activités d'animation pour tous les âges en lien avec le livre et la culture.
A deux pas du Renommé parc Roger Rousseau avec tous ses services de loisirs: Le parc Roger Rousseau
Garderies, CPE , Service de garde
Écoles primaires : Cardinal Léger,
Écoles secondaires : Anjou, Académie Dunton
Le Transport en commun.
Autobus au coin de la rue et 10 minutes de la station de Métro Honoré Beaugrand
Centres commerciaux : A distance de marche des Galeries d'Anjou. La Place Versailles
Autoroutes 25 Le Pont Olivier-Charbonneau pour accéder a la rive nord , 40 Autoroute métropolitaine, Le pont tunnel louis Hyppolite Lafontaine pour la rive sud .
Situé sur un coin de rue, la Propriété comprend; 3 salles de bains complètes et rénové. Une belle cuisine au gout du jour, le recouvrement de la toiture refait en 2012.
Plusieurs rénovation de 2019 è 2022 (voir MO 29040)
Une visite vous convaincra.
Inclusions: Luminaires, Store, Rideaux, Lustres, Ventilateur de Salon, Établie de garage et Chauffe-eau
Exclusions : Bien du propriétaire
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Abri d'auto: Double largeur ou plus
- Allée: Pavé uni
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 30.0 x 32.0 Pieds
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Attaché, Simple largeur
- Particularités du site: Coin de rue
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 998 $
- Taxe scolaire: 416 $
- Taxes annuelles totales: 4 414 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 207 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 340 400 $
- Évaluation totale: 547 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1985
- Chambres : 2+1
- Dimensions du terrain : 318.70 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 30.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 101.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 3
- Superficie habitable (approx): 2400.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.04 m 11.5 p x 13.3 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.81 m 11.6 p x 12.6 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.79 m 12.7 p x 9.2 p Plancher : Bois
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.06 m x 1.27 m 13.4 p x 4.2 p Plancher : Bois Note: Escalier
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.53 m x 1.93 m 11.7 p x 6.4 p Plancher : Céramique Note: Laveuse-secheuse
- Chambre principale 2e niveau 5.11 m x 3.61 m 16.9 p x 11.10 p Plancher : Bois Note: Walk inn
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.48 m x 3.20 m 11.5 p x 10.6 p Plancher : Bois
- Autre Corridor 2e niveau 3.63 m x 0.91 m 11.11 p x 3 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.87 m x 2.90 m 9.5 p x 9.6 p Plancher : Céramique Note: Douche
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.85 m x 2.64 m 6.1 p x 8.8 p Plancher : Bois
- Autre Corridor Sous-sol 3.91 m x 2.03 m 12.10 p x 6.8 p Plancher : Plancher flottant Note: Escalier
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.84 m x 3.71 m 19.2 p x 12.2 p Plancher : Plancher flottant Note: Sortie extérieur
- Salle de bains Sous-sol 1.80 m x 2.49 m 5.11 p x 8.2 p Plancher : Plancher flottant Note: Douche
- Chambre Sous-sol 3.91 m x 3.30 m 12.10 p x 10.10 p Plancher : Plancher flottant
Gracieuseté de : Royal LePage Triomphe
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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