Remarques :
Lumineux condo 2 chambres, entièrement rénové, au 1er étage avec garage chauffé et rangement. Situé dans une copropriété bien administrée de 6 unités, il offre une vue dégagée sur le côté où il est situé, vous offrant verdure et quiétude. Emplacement de choix : à 5 min à pied des Galeries d'Anjou, à 10 min du métro Radisson en bus, près de tous les services, école secondaire et primaires, près des axes routiers A40 et A25. Idéal pour professionnels, couples ou petites familles. Une opportunité à saisir !
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace à aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Cette disposition fluide et fonctionnelle crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir. De grandes fenêtres récemment remplacées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur un design moderne et raffiné.
Les chambres sont spacieuses et confortables. La chambre principale offre un vaste espace, parfait pour intégrer un coin détente ou bureau. La deuxième chambre, polyvalente, s'adapte à vos besoins.
Profitez de deux balcons, dont un donnant sur la cour commune, parfait pour vos moments de détente. Ce condo dispose également d'un stationnement intérieur au garage avec espace de rangement, un atout précieux en toute saison.
Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre un cadre de vie exceptionnel :
- Aucune proximité directe avec un voisin du côté du bâtiment où il est situé, garantissant intimité et tranquillité.
- Rue peu passante, assurant un environnement paisible tout en profitant des avantages de la ville.
- Accès rapide aux Galeries et Halles d'Anjou (boucherie, fruiterie, fromagerie, poissonnerie et plus), à Place Versailles, au Cégep Louis-Riel, au métro Radisson, à Costco et à plusieurs grandes surfaces.
- Proximité d'un important club de golf ainsi que des grands axes routiers A25 et A40, facilitant vos déplacements.
La copropriété est bien administrée, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents.
Ce condo représente une occasion rare de combiner élégance, confort et accessibilité dans un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité à saisir !
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Les photos intérieures sont celles prises par le vendeur à l'achat en 2021. Il y a maintenant un lave-vaisselle à la place des tiroirs du côté de l'évier sur les photos 2021.
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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. L'acheteur peut se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisi de visiter la propriété avec le courtier du vendeur, il accepte de recevoir un traitement équitable*.
*Le traitement équitable : donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement intérieur
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Dimensions :
6.68 x 11.7 METRE
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Équipement disponible:
Balcon privé, Détecteur d'incendie, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe murale
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Intégré, Simple largeur
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Proximité:
Galeries et Hall d'Anjou, Place Versailles, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Rénovations:
Moteur porte garage / 2019 Thermopompe, Cuisine, Fenestration, Plancher, Salle de bains
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Salle de bains:
Plancher chauffant
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
Plat
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Vue:
Sur petit parc
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Mode de chauffage:
Thermopompe murale, Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
