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9870 - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2Z6

No. MLS® 24250093
Investissement à vendre à Sault-au-Récollet, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec
745 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible
Salle à manger - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Corridor - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Corridor - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Escalier - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sous-sol - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sous-sol - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sous-sol - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Terrasse - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Cour - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Façade - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Façade - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Facade
Façade - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Salle à manger - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Corridor - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Corridor - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Escalier - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sous-sol - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sous-sol - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sous-sol - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Terrasse - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Cour - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Façade - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Façade - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Facade
Façade - 9870  - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 745 000 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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9870 - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2Z6
745 000 $

Remarques :

Opportunité à saisir dans Ahuntsic! Beau triplex de 1959, même propriétaire depuis toujours, entretenu au fil des ans. Situé à 15-16 minutes de marche de la gare ferroviaire St Michel-Montréal-Nord et au bord du Parc des Hirondelles. Possibilité de bons revenus à l'étage et voir pour le loft au sous-sol. Logement principal au RDC VACANT comprenant 3 CAC, 1 SDB, espace laveuse/sécheuse. Loft VACANT et rénové au sous-sol avec cuisine, espace chambre/salon/salle à manger, 1 SDB et entrée extérieure. Jolie cour arrière. Garage et un stationnement extérieur. 2 x 3 1/2 à l'étage, et loués jusqu'au 30 juin 2023. Venez vite voir! WOW!

Un nouveau certificat de localisation est à venir.

Contrat de service pour le réservoir à mazout et montant à venir.

Inclusions: Rdc: Stores, rideaux et pôles. Chauffe-eau.

Exclusions : Biens des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Allée: Asphalte
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Occupation: Simple
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage: Mazout
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 39 000 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 171 $
  • Taxe scolaire: 506 $
  • Taxes annuelles totales: 4 677 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 226 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 443 500 $
  • Évaluation totale: 670 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1959
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 243.90 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 8
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

Unité 2

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 9870 - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2Z6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9870 - 9874 Rue J.-J.-Gagnier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,85 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,26 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,85℃
2050
34,26℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9870 - 9874 Rue J.-J.-Gagnier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,58 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,33 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
354,58mm
2050
462,33mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 9870 - 9874 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2Z6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

59 638.18 $

Nombre moyen d'enfants

1,19

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.81 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.41 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.07 %

Certificat d'études universitaires

2.89 %

Diplômes d'études universitaires

17.48 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

51.79 %

En transport en commun

41.45 %

À pied

0.48 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.28 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

58.58 %

Maisons

41.42 %

Achat ou location