Remarques :
Triplex dont les 3 logements sont vacants. Près de du CEGEP Ahuntsic. Accès facile à l'autoroute, proche des écoles, du centre Sportif Claude Robillard et du Metro Crémazie. Beaucoup d'améliorations et rénovations. Bon potentiel de revenus
Triplex dont les 3 logements ont été laissés vacants afin d'offrir la possibilité à l'acheteur d'occuper les parties qu'il veut ou de choisir ses locataires.
Localisation idéale pour étudiants, jeunes professionnels, couples ou petites familles.
Cuisine et SDB du RDC ont été rénovées en 2026. Plusieurs rénovations / améliorations au fil des ans.
Sous-sol
L'appartement de 2 chambres au SS a été construit en 2013. Était loué à la chambre à des étudiants, tout inclus (meubles, électricité et Internet).
Le grand jardin bien aménagé avec ses arbres matures est un atout incontestable et un havre paix. Place de stationnement.
Bon potentiel de revenus. Les loyers, avant les rénovations au RDC, ont rapportés plus de $57,000 pour l'année 2025-2026. Internet était inclus pour tous les loyers.
Accès facile à l'autoroute, proche des écoles, du centre Sportif Claude Robillard et du Metro Crémazie. À proximité du parc Boisé-de-St-Sulpice (Parc Émile Journault).
Inclusions: RDC: cuisinière, frigo et lave-vaisselle. 2ième étage: cuisinière et frigo. SS: cuisinière et frigo et tous les meubles. Les chauffe-eaux
Exclusions : certains items appartenant au propriétaire dans le local technique et dans le cabanon.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Caractéristiques du stationnement:
Pavé uni
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
7.62 x 9.36 METRE
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Égout:
Municipalité
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Murs mitoyens:
En rangée
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Membrane élastomère
