995 000 $

Investissement À vendre à Sault-au-Récollet, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

995 000 $

Remarques :

Bienvenue au 2243-2257 Rue Fleury. Excellent emplacement, excellente opportunité, 2 unités résidentielles très bien entretenues au dessus de 2 unités commerciales. Présentement les 2 unités commerciales sont occupées par un seul locataire mais il y a 2 adresses ainsi que 2 portes, peuvent facilement être divisées selon leur disposition originale. La possibilité d'être propriétaire occupant est une option qui peut être explorée.

Bienvenue au 2243-2257 Rue Fleury.
BÂTISSE COMMERCIALE ET RÉSIDENTIELLE À VENDRE
Excellent emplacement, excellente opportunité, 2 unités résidentielles très bien entretenues au dessus de 2 unités commerciales. Présentement les 2 unités commerciales sont occupées par un seul locataire mais il y a 2 adresses ainsi que 2 portes, peuvent facilement être divisées selon leur disposition originale. La possibilité d'être propriétaire occupant est une option qui peut être explorée.

Inclusions: 4 ballons d'eau chaude

Exclusions : effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 12.5 x 15.27 METRE
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Rénovations: Cuisine, Plancher, Salle de bains
  • Revêtement: Brique
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 28 200 $
  • Commerciales : 39 000 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 11 987 $
  • Taxe scolaire: 540 $
  • Taxes annuelles totales: 12 527 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 223 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 458 100 $
  • Évaluation totale: 681 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1965
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 280.70 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 12.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 23.4 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Classic

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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  • Façade -
  • Autre -
  • Intérieur -
  • Intérieur -
  • Intérieur -
  • Intérieur -
  • Intérieur -
  • Autre -
  • Intérieur -
  • Intérieur -
  • Intérieur -
  • Sous-sol -
  • Sous-sol -
  • Sous-sol -
  • Autre -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Salon -
  • Salon -
  • Intérieur -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Intérieur -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Face arrière -
  • Face arrière -
  • Face arrière -