Remarques :
4plex construit en 1986 dans un secteur recherché, près d'autoroute #117 et #15, 2 min pour aller à Laval. Près d'un grand marché asiatique, parc, hôpitale du Sacré-Coeur, les transports en commun etc. Sous-sol complètement aménagé, bien entretenue, bonne revenue annuelle. La thermopompe marque Mitsubishi(garantie 10 ans sur les pieces+compressur 6ans)-capacité chauffage jusqu'au 28 degré;climatisation dual 27,000 BTU(15,000 BTU en salon et 12,000BTU dans la cuisine). Unité 12417: la cuisine et les 2 salles de bain sont complètement rénovées en 2021. Unité 12411 et 12413, les salle de bain sont rénové récement aussi. S
-Dans le salon et corridor le plancher en bois franc exotic de Jatoba
-Dans les chambres à coucher le plancher en bois franc merisier
-L'entrée principale et l'accès au garage en pavé uni
-L'allée qui mène en arrière de la maison en dalles de béton Permacon
-Terrasse très grande et en dessous grande espace de rangement
-Il y a un foyer au bois au 12417.
-12417 Rivoli sera 30 jours après l'offre acceptée.
Le vendeur commandera un nouveau certificat de localisation. L'unité n°12417 peut être occupée à tout moment!
Le foyer, les appareils à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Système arrosage automatique enterré de la pelouse en avantt et en arrière de la maison.
Inclusions: 12417 : Cuisinière, luminaires, stores, A/C mural (coût 2023 environ 10 000$), aspirateur central, caméra devant, ouvre-garage, lave-vaisselle, réservoir d'eau. 12411, 124131 12415 les inclusions selon baux.
Exclusions : Selon les baux. 12417 : réfrigérateur, laveuse sécheuse
Particularités du bâtiment :
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Style:
Quadruplex
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Allée:
Béton
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Double largeur ou plus
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Proximité:
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
