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1190 - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4N 3C8

No. MLS® 21222162
Maison À vendre à Parc Marcelin-Wilson, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec
1 425 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Hall d'entrée - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Vue d'ensemble - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Vue d'ensemble - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Boudoir - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salon - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle à manger - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Vue d'ensemble - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle à manger - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle à manger - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Coin-repas - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Cuisine - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Cuisine - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Cuisine - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle d'eau - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Corridor - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Chambre à coucher principale - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle de bains - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Chambre à coucher - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle de bains - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Chambre à coucher - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Sous-sol - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Balcon - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Face arrière - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Cour - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Façade - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Hall d'entrée - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Vue d'ensemble - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Vue d'ensemble - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Boudoir - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salon - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle à manger - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Vue d'ensemble - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle à manger - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle à manger - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Coin-repas - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Cuisine - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Cuisine - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Cuisine - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle d'eau - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Corridor - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Chambre à coucher principale - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle de bains - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Chambre à coucher - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle de bains - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Chambre à coucher - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Sous-sol - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Balcon - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Face arrière - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Cour - 1190  - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

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1190 - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4N 3C8
1 425 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Cette élégante maison unifamiliale qui offre un espace de vie spacieux, située dans un secteur qui est proche du Marché central et de tous les services. Cette propriété a une façade extérieur en marbre et briques blanches sur les 3 côtés. La demeure offrant 3 belles CAC, 2 salles de bains complètes, 2 salles à diner, 2 salons familiales, plafonds de 9 pieds et plus de style à toit cathédrale et un superbe escalier circulaire en bois acajou. Un spacieux bachelor situé au sous-sol avec accès privé. À VOIR ABOSULEMENT! UNE VISITE S'IMPOSE!


**L'extérieur:

Très belle maison avec façade en marbre, briques blanches sur les 3 côtés. L'entrée du garage en pavé uni, garage double.

**L'intérieur:

**RDC**

**Cette grande résidence offrant un immense hall d'entrée donnant au 2 salons familiales avec la superbe escalier circulaire en bois acajou qui s'harmonise parfaitement au plancher qui constitue le point central de la maison.

**Les 2 salons et la salle à dîner sont à aire ouverte, plafond de style cathédrale de plus de 9 pieds.

**Cuisine avec armoires en bois, ilôt et comptoir en granite de haute qualité avec le coin repas.

**Salle familiale avec un foyer au gaz propane.

**Salle d'eau avec vanité en bois et comptoir de granite.

**2 ième étage**

**3 belles chambres à coucher
**chambre des maîtres avec salle de bain privé avec tourbillon, vanité de motif et comptoir en marbre. Il y a 2 gardes de robes séparément.
** Deuxième salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse
**Deux autres chambres de bonnes dimensions.

**Sous-sol**

**Entièrement aménagé avec une salle familiale spacieuse.

**Un logement avec entrée privé extérieur, magnifique salle de bain avec douche en porcelaine, 1 grande chambre à coucher, salon et cuisine à aire ouverte.

**Toit refait en 2021

**Chaufffe-eau 2019

Inclusions: rideaux,luminaires,lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur.Le tout sans garantie légale au risque et péril de l'acheteur.

Exclusions : Tous les biens personneles des vendeurs.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Pavé uni
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Tandem
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: marbre, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 7 420 $
  • Taxe scolaire: 933 $
  • Taxes annuelles totales: 8 353 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 433 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 736 100 $
  • Évaluation totale: 1 170 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2002
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.90 m x 2.67 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.48 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.65 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.40 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.06 m Plancher : Céramique Note: comptoir en granite
  • Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.57 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.86 m x 4.29 m Plancher : Bois Note: foyer-poêle
  • Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.80 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.08 m x 4.27 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.81 m x 3.68 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.73 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 3.84 m x 2.21 m Plancher : Céramique Note: laveuse-sécheuse
  • Salle de bains 2e niveau 3.28 m x 2.51 m Plancher : Céramique Note: ensuite douche séparée
  • Salle familiale Sous-sol 5.21 m x 4.27 m Plancher : Parqueterie
  • Cave/Chambre froide Sous-sol 2.90 m x 2.11 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1190 - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4N 3C8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1190 - 1180 Rue Alain-Grandbois , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1190 - 1180 Rue Alain-Grandbois , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,7mm
2050
457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1190 - 1180 Rue Alain-Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4N 3C8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

89 681.19 $

Nombre moyen d'enfants

1,71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.86 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.81 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.25 %

Certificat d'études universitaires

4.45 %

Diplômes d'études universitaires

29.84 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

69.75 %

En transport en commun

21.54 %

À pied

7.48 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.23 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

92.8 %

Maisons

7.2 %

Achat ou location