11882 - 11884 Rue De Meulles, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4J 2E6

1 100 000 $

No. MLS® 13655125

Investissement À vendre à Val-Royal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

1 100 000 $

Remarques :

Duplex spacieux bien situé face au Parc Louisbourg. 11882 De Meulles (niveau supérieur) est disponible pour occupation le 1er juillet 2024. 11884 De Meulles (unité rez-de-chaussée) : Le vendeur demeurera dans l'unité jusqu'au 30 juin 2025. Le vendeur devra payer un montant équivalent à 1 800,00 $ par mois calculé à compter de la date de signature de l'acte de vente. Certificat de localisation à venir.

Inclusions: Unité principale : Luminaires excluant le salon. Unité du haut : Lave-vaisselle, luminaires, stores (cuisine et salon).

Exclusions : Tous les effets personnels. Luminaire du salon au niveau principal.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
  • Dimensions : 30.8 x 45.0 Pieds
  • Fenestration: Aluminium
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Intégré
  • Particularités du site: face au parc
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Brique, Pierre
  • Revêtement de sol: Bois, Céramique
  • Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 36 000 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 359 $
  • Taxe scolaire: 650 $
  • Taxes annuelles totales: 6 009 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 249 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 595 900 $
  • Évaluation totale: 845 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1964
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains : 3
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.15 m x 5.31 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.52 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.57 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.17 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.17 m x 5.64 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.68 m x 3.15 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.84 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.58 m x 6.71 m Plancher : Tapis
  • Chambre Sous-sol 3.07 m x 4.50 m Plancher : Tapis
  • Salle d'eau Sous-sol 1.42 m x 2.03 m Plancher : Céramique

Unités à revenu :

  • Pièces 7
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

Gracieuseté de : Royal LePage Expert

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.