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10745 - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2C2
No. MLS® 17777185
Investissement à vendre à Ahuntsic, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec
1 399 000 $
Façade - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Façade - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Face arrière - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Face arrière - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
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Garage - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Hall d'entrée - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
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Salon - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salon - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle à manger - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
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Cuisine - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Cuisine - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
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Vue d'ensemble - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle d'eau - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
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Chambre à coucher principale - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Chambre à coucher principale - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Chambre à coucher - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Chambre à coucher - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
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Salle de bains attenante à la CCP - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
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Vue d'ensemble - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Logement - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
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Façade - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
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Face arrière - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
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Garage - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Hall d'entrée - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
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Salon - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
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Salle à manger - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
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Cuisine - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Cuisine - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
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Vue d'ensemble - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle d'eau - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
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Chambre à coucher principale - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
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Chambre à coucher - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Chambre à coucher - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
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Salle de bains attenante à la CCP - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
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Vue d'ensemble - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Logement - 10745  - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 399 000 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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10745 - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2C2
1 399 000 $

Remarques :

Superbe 5 logs d'exception détaché rare sur le marché, très beau secteur, belle rue près de l'eau et ses parcs et accès facile pour Laval, qualité de vie d'une unifamiliale avec du revenu locatif, unité principale sur 3 niveaux avec petit studio à l'arrière du garage 10751A, jumelé à cette unité 3 autres logements si rattaché, propriété impeccable.

Année de construction 1992 de l'unité principale du 10751 et l'année de construction 1948 pour les 3 unités locatives 10745, 10747 et 10749.

Voisin de la piste cyclable Boulevard Gouin, près du parc de l'ile de la visitation,a proximité des colleges Ahunstic, Sophie Barat, Mont St Louis, transport en commun à quelques pas, ligne Henri- Bourassa et Papineau et à quelques minutes promenade Fleury, belle vie de quartier ++++

Propriété inondée de lumière naturelle, ayant subie plusieurs rénovations aux cours des années par les proprios actuels, dont de 2006 a 2008 ont été marquantes:
toiture couvreur Inter tech, mais facture non retrouvable
fenestrations, revêtement acrylique, terrassement avant et arrière
balcons, jointements de briques, etc. etc. etc.

C'est à voir!

Inclusions: 4 chauffes eau, cuisinières et frigos du 10749 et 10751a,piscine et accessoires, bal central, système d'alarme,2 airs conditionnées murales ,stores et lustres

Exclusions : Lustres dans la salle à manger ainsi que dans une chambre, rideaux

Particularités du bâtiment :

  • Style : Multiplex
  • Appareils en location (mensuel) : Système d'alarme
  • Dimensions : 16.07 x 9.8 METRE
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 64 716 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 7 125 $
  • Taxe scolaire : 908 $
  • Taxes annuelles totales : 8 033 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain : 374 800 $
  • Évaluation de l'immeuble : 537 200 $
  • Évaluation totale : 912 000 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 531.60 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 20.01 Mètre
  • Profondeur du terrain : 25.6 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage : RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier 3.96 m x 2.74 m Plancher : Tapis
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.64 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.23 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.96 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.25 m x 1.93 m Plancher : Céramique Note : lav,sech
  • Chambre principale 2e niveau 5.00 m x 3.86 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 4.14 m x 2.92 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 2.95 m x 2.44 m Plancher : Bois Note : bureau
  • Salle de bains 2e niveau 3.51 m x 3.30 m Plancher : Céramique

Unité 2

  • Pièces 1
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 4

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 5

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 10745 - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2C2

Données démographiques de 10745 - 10751A Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2C2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

66 798.83 $

Nombre moyen d'enfants

1,07

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.03 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.39 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.67 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.36 %

Certificat d'études universitaires

5.23 %

Diplômes d'études universitaires

28.5 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

43.07 %

En transport en commun

46.97 %

À pied

2.55 %

À bicyclette

1.73 %

Par tout autre moyen

5.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

83.08 %

Maisons

16.88 %

Achat ou location