10676 - 10678 Rue Sackville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2W9

No. MLS® 21622237

Investissement à vendre à Sault-au-Récollet, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

749 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 10676 - 10678 Rue Sackville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Salon - 10676 - 10678 Rue Sackville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 10676 - 10678 Rue Sackville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Salle Ã manger - 10676 - 10678 Rue Sackville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 10676 - 10678 Rue Sackville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 10676 - 10678 Rue Sackville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 10676 - 10678 Rue Sackville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Salle de bains - 10676 - 10678 Rue Sackville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 10676 - 10678 Rue Sackville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 10676 - 10678 Rue Sackville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Coin-repas - 10676 - 10678 Rue Sackville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 10676 - 10678 Rue Sackville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Sous-sol - 10676 - 10678 Rue Sackville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Basement

Cour - 10676 - 10678 Rue Sackville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 10676 - 10678 Rue Sackville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Autre - 10676 - 10678 Rue Sackville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Other

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

10676 - 10678 Rue Sackville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2W9

749 900 $

Remarques :

"SUPERBE PROPRIÉTÉ!!!" Ne cherchez plus! Voici l'un des meilleurs duplex offert sur le marché! Logements rénovés au goût du jour, locataires de qualité, excellents revenus. De plus l'immeuble comporte un sous-sol de 6 pi et plus ainsi qu'une magnifique cour arrière. Le tout situé dans un secteur paisible et sécuritaire à proximité de tous les services. Faite vite!

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Superbe duplex offrant les avantages suivant:

- Appartements rénovés au goût du jour
- Sous-sol de 6 pi et plus partiellement aménagé
- Toiture neuve 2021
- Excellent revenus effectifs de 29 040$ par année
- Superbe cour arrière
- Secteur paisible et sécuritaire
- Situé à proximité de tous les services

*Visite virtuelle 3D du 10 676 disponible

(Noter que les deux unités de logement ont la même configuration)

Au plaisir!

Inclusions: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur dans le logement 10676.

Exclusions : Effets personnels des locataires. Îlot de cuisine du 10676, luminaire de la cuisine et du corridor du 10676

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Dimensions : 7.62 x 10.68 METRE
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Rénovations: Couverture
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 29 040 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 605 $
Taxe scolaire: 455 $
Taxes annuelles totales: 4 060 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 214 400 $
Évaluation de l'immeuble: 409 200 $
Évaluation totale: 623 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 230.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
Profondeur du terrain : 30.27 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.04 m x 3.53 m Plancher : Bois

Salon Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.73 m Plancher : Bois

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.34 m Plancher : Bois

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.55 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.07 m x 1.55 m Plancher : Céramique

Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.37 m Plancher : Céramique

Chambre Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.78 m Plancher : Bois

Unité 2

Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

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Mobile :514.570.2467

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Emplacement de 10676 - 10678 Rue Sackville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2W9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10676 - 10678 Rue Sackville , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10676 - 10678 Rue Sackville , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,6mm

2050

462,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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