10168 Av. Hamel, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2C 2Y2

1 000 000 $

No. MLS® 19229841

Investissement À vendre à Ahuntsic, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

1 000 000 $

Remarques :

Bienvenue dans cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Magnifique 6PLEX situé sur une belle rue du quartier Ahuntsic Central! Composé de 6-4 et demi. L'immeuble rapportant plus de 55 000$ annuellement a été minutieusement entretenu au fil des années ! À proximité de tous les services : parcs, transports en commun, autoroutes, écoles, pharmacies, pistes cyclables, restaurants, cafés, magasins.

Bienvenue dans cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Magnifique 6PLEX situé sur une belle rue du quartier Ahuntsic Central! Composé de 6-4 et demi. L'immeuble rapportant plus de 55 000$ annuellement a été minutieusement entretenu au fil des années ! À proximité de tous les services : parcs, transports en commun, autoroutes, écoles, pharmacies, pistes cyclables, restaurants, cafés, magasins.

Proche:
Parcs : Saint-Paul-de-la-Croix, Antoine-Déat et Sault-au-Récollet.
Rues commerçantes : Rue Fleury E et Rue Sauvé
Autobus : 41, 146 et 378
Hôpitaux : Hôpital Fleury et Hôpital Jean-Talon

Veuillez noter que le Chauffe-eau (Hydro-Solution) est à la charge des locataires sauf l'appartement 2.

Ne manquez pas cette opportunité d'ajouter un actif de qualité à votre portefeuille dans l'un des quartiers les plus branchés de Montréal.

Inclusions: Tous meubles ou électroménagers inclus dans les baux.

Exclusions : Effets personnels du locataire, outils du propriétaire ou du concierge.

Particularités du bâtiment :

  • Dimensions : 8.99 x 27.74 METRE
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 57 180 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 762 $
  • Taxe scolaire: 563 $
  • Taxes annuelles totales: 5 325 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 286 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 477 400 $
  • Évaluation totale: 764 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1945
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 249.00 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Photos supplémentaires

  • Façade -
  • Façade -
  • Rue -