463 Rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant, QC, J8E 2R4
749 000 $No. MLS® 15969163
Maison À vendre à Mont-Tremblant, Québec
749 000 $
3
Chambres
1+1
Salles de bain
-
576.80 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Découvrez l'harmonie parfaite entre luxe et commodité dans cette nouvelle résidence idéalement située à Mont-Tremblant. Érigée en 2023, cette propriété offre une fusion exquise de matériaux haut de gamme, avec des comptoirs en quartz, des planchers chauffants dans la SDB et des gardes-corps en verre, créant une esthétique moderne et sophistiquée. Le garage attaché chauffé garantit confort et praticité en toute saison. cette propriété comprend un terrain de 6200 pieds carrés et offre également la possibilité de le doubler. Bienvenue dans un univers où le confort rencontre l'élégance, où chaque espace reflète un savoir-faire d'exception.
Située dans l'environnement paisible et naturel de Mont-Tremblant, cette propriété offre un cadre idyllique pour une vie confortable et luxueuse. Déservie par les services municipaux tels que l'aqueduc et les égouts, cette demeure se distingue par son emplacement privilégié, offrant intimité et tranquillité sans pour autant sacrifier la commodité.
Intérieur remarquable :
À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace moderne et fonctionnel. La cuisine est l'épicentre de cette maison, dotée d'un îlot en quartz de 9 pieds, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Les détails haut de gamme incluent une porte patio spacieuse de 8x8 offrant une lumière naturelle abondante et une sortie d'eau pour réfrigérateur pour un confort maximal.
L'entrée principale élégante et luxueuse donne le ton dès votre arrivée, tandis que la balayeuse centrale avec tuyaux rétractables et les planchers chauffants dans la salle de bain ajoutent une touche de modernité et de praticité à cette demeure exceptionnelle.
Les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et de 10,5 pieds dans la salle d'eau et la salle de lavage créent un sentiment d'espace et d'ouverture. Les planchers d'ingénierie en chêne blanc et les gardes-corps en verre ajoutent une élégance raffinée à chaque coin de la maison.
Confort et efficacité énergétique:
Cette résidence est équipée de deux thermopompes de 12 000 BTU chacune pour un contrôle climatique optimal tout au long de l'année. De plus, un échangeur d'air avec récupérateur de chaleur assure une qualité d'air exceptionnelle.
Garage bien aménagé:
Le garage, espace de rangement et de protection pour vos véhicules, est également remarquable par sa porte de garage de luxe silencieuse, son chauffage dragon pour les saisons plus froides et sa sortie électrique dédiée pour une borne de recharge, offrant une commodité inégalée.
Isolation de qualité supérieure :
Cette résidence est conçue pour une efficacité énergétique maximale grâce à une isolation soigneusement pensée. L'uréthane au sous-sol (dalle, murs) et solives de rive, la laine minérale au rez-de-chaussée, et la cellulose au grenier garantissent un confort optimal tout en réduisant les coûts énergétiques.
Extérieur attrayant:
L'extérieur de la propriété n'est pas en reste avec ses 6200 pieds carrés de terrain, offrant la possibilité d'expansion. Avec aucun voisin en avant, profitez de l'intimité offerte par cette résidence. Les marches de béton, le revêtement bois maxi Forest (15 ans avant entretien) et le grand balcon de 16 x 16 sont autant d'éléments qui ajoutent du caractère et du charme à cette propriété exceptionnelle.
Cette propriété à Mont-Tremblant incarne le mariage parfait entre élégance moderne, confort et efficacité énergétique. Avec des caractéristiques haut de gamme et une attention méticuleuse portée aux détails, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des endroits les plus prisés de la région.
Inclusions: Tringles à rideaux, Rideaux, luminaires, Aspirateur central, 2 thermopompes
Exclusions : Tous les meubles, tous les élecroménagers, spas, gazebo, tous les effets personnels du vendeur
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 26.0 x 42.0 Pieds
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
- Particularités du site: Cul-de-sac
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Revêtement: Bois
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 1 599 $
- Taxe scolaire: 396 $
- Taxes annuelles totales: 1 995 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 75 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 478 500 $
- Évaluation totale: 553 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2023
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 576.80 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 19.72 Mètre
- Profondeur du terrain : 29.26 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.45 m 9.6 p x 11.4 p
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.45 m 12.0 p x 11.4 p
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.06 m 12.6 p x 13.4 p
- Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.57 m 6.6 p x 5.2 p
- Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.57 m 6.4 p x 5.2 p
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.45 m x 4.06 m 11.4 p x 13.4 p
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.95 m x 3.35 m 9.8 p x 11.0 p
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 3.35 m 10.0 p x 11.0 p
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.40 m x 3.25 m 11.2 p x 10.8 p Note: plancher chauffant
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.81 m x 7.92 m 22.4 p x 26.0 p
- Autre Salle Mécanique - Irrégulier Sous-sol 1.52 m x 6.10 m 5.0 p x 20.0 p
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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