Courtier Immobilier
Les Immeubles Mont-Tremblant
, Agence immobilière*
3415 - 3457 Rue Léonard, Mont-Tremblant, QC, J8E 2A5
614 000 $No. MLS® 21663172
Investissement À vendre à Mont-Tremblant, Québec
614 000 $
Remarques :
Opportunité d'investissement - Deux duplex situés sur un grand terrain (91 752 pc) bordé par le Lac Maskinongé (lac navigable avec moteur de 10 forces maiximum). L'accès au lac en majorité plat et offre une superbe plage sablonneuse. Un des logements, celui de 3 chambres à coucher est présentement disponible pour un futur propriétaire occupant. Cette propriété est à environ 3 km des commerces du secteur St-Jovite, à moins de 20 minutes de la Station Mont-Tremblant et à 6 km du Petit Train du Nord. La descente de canoe-kayak de le Rivière-Rouge se trouve à 3 km des lieux. Certains travaux sont à faire.
Particularités du bâtiment :
- Style: Quadruplex
- Dimensions : 20.0 x 24.0 Pieds
- Eau (accès): Bordé par l'eau
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
- Stationnement: Oui
- Terrain: Bordé par des haies, Boisé, Paysager
- Topographie: Plat
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 34 308 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 409 $
- Taxe scolaire: 259 $
- Taxes annuelles totales: 3 668 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 111 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 166 600 $
- Évaluation totale: 277 800 $
Caractéristiques :
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 91752.00 Pieds carrés
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.23 m x 3.23 m 17.2 p x 10.7 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.59 m 8 p x 8.6 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.54 m 8 p x 8.4 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.37 m 6.6 p x 4.6 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 2.84 m x 2.74 m 9.4 p x 9 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 2.54 m x 2.74 m 8.4 p x 9 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 2.69 m x 2.82 m 8.10 p x 9.3 p Plancher : Plancher flottant
- Mezzanine 2e niveau 2.79 m x 1.83 m 9.2 p x 6 p Plancher : Plancher flottant
- Salon 3.05 m x 3.35 m 10 p x 11 p Plancher : Couvre-sols souples
- Cuisine 3.20 m x 2.29 m 10.6 p x 7.6 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre 3.20 m x 2.74 m 10.6 p x 9 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle de bains 1.52 m x 2.34 m 5 p x 7.8 p Plancher : Couvre-sols souples
- Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.79 m 7.2 p x 9.2 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.03 m x 4.06 m 16.6 p x 13.4 p Plancher : Bois Note: cuisinière
- Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.54 m 8.4 p x 8.4 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.04 m 11.6 p x 13.3 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.44 m 5.8 p x 8 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.45 m 8.5 p x 11.4 p Plancher : Bois
- Chambre 2.57 m x 2.57 m 8.5 p x 8.5 p Plancher : Bois
- Salon 4.57 m x 4.27 m 15 p x 14 p Plancher : Tapis
- Cuisine 2.92 m x 2.92 m 9.7 p x 9.7 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle de bains 3.05 m x 1.73 m 10 p x 5.8 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre 3.76 m x 2.84 m 12.4 p x 9.4 p Plancher : Tapis
- Chambre principale 3.40 m x 5.18 m 11.2 p x 17 p Plancher : Tapis
Unités à revenu :
- Pièces 8
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 7
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Les Immeubles Mont-Tremblant
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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