Courtier Immobilier
Royal LePage Privilège
, Agence immobilière*
1318 Rue des Peupliers, Mont-Saint-Hilaire, QC, J3G 2W3
No. MLS® 11181026
Statut:
Maison à Mont-Saint-Hilaire, Québec
4
Chambres
1+1
Salles de bain
-
4372.30 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
SITE EXCEPTIONNEL!! Propriété impeccable située sur une rue tranquille sans voisin arrière! Résidence chaleureuse, entretenue et améliorée avec soin comblera les plus exigeants. Cette petite fermette vous attend à proximité des services, du train de banlieue, des parcs et écoles.
La rue Des Peupliers à Mont-St-Hilaire, sans issue et peu passante, est unique. Cette propriété paisible sur un immense terrain champêtre de 47 000 p.c. aux arbres matures est très bien entretenue, améliorée minutieusement depuis des années - tout simplement magnifique.
Découvrez cet environnement luxuriant avec potagers surélevés en cèdre, plates-bandes de vivaces avec système d'irrigation intelligente. Une grange est adjacente à la résidence. Un patio en cour arrière ajoute au charme, avec ses BBQs au propane et charbon. Des sentiers de randonnée, une journée de ski de fond, du patin sont accessibles à pied, ou un repos devant un coucher de soleil à couper le souffle.
L'intérieur de la maison se conjugue d'une sereine et chaleureuse sobriété de bon goût. La grande entrée par le côté offre beaucoup d'espace. La cuisine est lumineuse et fonctionnelle, avec vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle à manger avec porte-patio donnant sur la cour et un salon chaleureux avec son beau foyer à combustion lente. Depuis le salon, une porte de bois arquée rappelant l'époque des châtelains s'ouvre sur une belle pièce avec plafond cathédrale en bois. Sa grande fenêtre donne sur la rue calme à l'avant. Les planchers de la cuisine sont en chêne, et en merisier partout ailleurs.
Le très bel escalier mène à l'étage, où se trouvent trois belles chambres dont la chambre à coucher principale, avec walk-in. La salle de bains est adjacente, avec douche en coin. Le corridor menant aux chambres, muni d'une rampe, est l'endroit d'où s'ouvre l'espace au dessus de la salle à dîner.
L'aménagement du sous-sol présente une petite salle familiale ainsi qu'un coin présentement réservé à l'entraînement physique qui pourrait être converti pour servir un autre usage. Un atelier et une salle de lavage complètent ce niveau.
Cette magnifique propriété se situe à cinq minutes du Centre de la Nature du Mont-St-Hilaire et à vingt minutes des Promenades St-Bruno ou de la ville de St-Hyacinthe. Une navette au train de banlieue passe à cinq minutes de marche de la résidence. La "route verte", terrain de baseball, patinoire et la rivière Richelieu sont à proximité.
Une aura de vacances imprègne ce petit domaine. La vie à Mont-St-Hilaire offre une grande qualité de vie sur les plans environnementaux et culturels. Dans le décor champêtre de cette propriété hors du commun, votre famille trouvera un espace de bien-être essentiel aujourd'hui, un milieu de vie privilégié ou s'épanouir.
Rénovations majeures incluant toutes les portes et fenêtres, thermopompe et échangeur d'air, système septique, drainage/terrassement/irrigation, entrée pavé uni, patio, plomberie, chauffe-eau, béton, cheminée, grange.
Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe, système d'irrigation.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau, Réservoir au propane
- Armoires de cuisine: Thermoplastique
- Dimensions : 10.86 x 7.5 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
- Fenestration: Aluminium, PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
- Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement: Pierre
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Oscillo-battant
- Vue: Sur la montagne
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 4 913 $
- Taxe scolaire: 436 $
- Taxes annuelles totales: 5 349 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 309 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 283 100 $
- Évaluation totale: 593 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1974
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 4372.30 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 39.61 Mètre
- Profondeur du terrain : 77.5 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 7
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.96 m x 3.53 m 6.5 p x 11.7 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 7.01 m 13.0 p x 23.0 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.05 m 10.9 p x 10.0 p Plancher : Bois Note: Porte-patio
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.45 m 11.0 p x 11.4 p Plancher : Bois
- Salle familiale Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.39 m 12.3 p x 14.5 p Plancher : Bois Note: Ou chambre
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.14 m 4.5 p x 3.9 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 4.39 m x 3.96 m 14.5 p x 13.0 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.49 m x 1.83 m 8.2 p x 6.0 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.28 m x 3.28 m 10.9 p x 10.9 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.28 m x 3.51 m 10.9 p x 11.6 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.46 m x 3.68 m 8.1 p x 12.1 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 3.35 m x 4.19 m 11.0 p x 13.9 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de lavage Sous-sol 4.19 m x 1.22 m 13.9 p x 4.0 p Plancher : Couvre-sols souples
- Autre Salle d'entraînement Sous-sol 5.21 m x 3.28 m 17.1 p x 10.9 p Plancher : Béton
- Atelier Sous-sol 3.45 m x 4.17 m 11.4 p x 13.8 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Privilège
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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