761 Boul. Graham, Mont-Royal, QC, H3P 2E7

3 600.00 $ /mois

No. MLS® 20913927

Louer À louer à Parc Connaught, Mont-Royal, Québec

3 600.00 $ /mois

  • 3

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 3

    Espaces de stationnement

Remarques :

Grand bas de duplex avec de nombreuses rénovations récentes. Immeuble détaché très bien situé à VMR. Les rénovations comprennent des planchers sablés, une peinture complète, un nouveau comptoir, des luminaires encastrés et un nouveau plancher au sous-sol. 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, cuisine avec électroménagers en acier inoxydable. Lumineux grâce à ses grandes fenêtres, il bénéficie également d'un garage double, d'un climatiseur mural neuf et d'un accès exclusif à la cour arrière. À distance de marche de l'école Dunrae Gardens et des parcs Mohawk et TS Darling. Situé près de St Clément,le REM, plaza Beaumont, et metro Acadie.

Superficie habitable est approximatif et est basé sur celle de l'immeuble selon le role municipale.

Autres conditions de la location:

-Interdiction de fumer des cigarettes et du cannabis à l'intérieur du logement
- Sous-location à court terme est interdit.
- Le logement doit être restitué dans le même état qu'à la réception
- Il est interdit de peindre les murs sans l'accord du propriétaire
- L'accord du locataire est soumis à une vérification de solvabilité et à un justificatif d'emploi
- Des références d'anciens propriétaires peuvent être exigées
- Le locataire doit être assuré en responsabilité civile pour un montant minimum de 2M
- Le locataire est responsable de l'entretien et de la réparation de tous les appareils électroménagers en cas de mauvaise utilisation

Inclusions: Réfrigérateur, four, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, déneigement, entretien de pelouse, chauffage, eau chaude, thermopompe murale

Exclusions : Électricité et tous les services tel que cable, téléphone, internet, alarme, etc.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Allée: Asphalte
  • Équipement disponible: Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Restrictions/Permissions: Non-fumeurs, Location court terme non permise
  • Revêtement: Brique
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Allée, Garage
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 6.20 m x 3.45 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.34 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.96 m Plancher : Céramique Note: Électros en inox
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.32 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.95 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.28 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.68 m x 3.89 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 5.94 m x 4.45 m Plancher : Linoléum
  • Salle de bains Sous-sol 2.39 m x 1.80 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Sous-sol 3.00 m x 1.30 m Plancher : Béton

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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