589 Av. Berwick, Mont-Royal, QC, H3R 2A1

No. MLS® 12137535

Maison À vendre à Parc Connaught, Mont-Royal, Québec

1 379 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle familiale - 589 Av. Berwick, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Façade - 589 Av. Berwick, Mont-Royal, QC - Outdoor

Salon - 589 Av. Berwick, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 589 Av. Berwick, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 589 Av. Berwick, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 589 Av. Berwick, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 589 Av. Berwick, Mont-Royal, QC - Indoor

Escalier - 589 Av. Berwick, Mont-Royal, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 589 Av. Berwick, Mont-Royal, QC - Other

Hall d'entrée/Vestibule - 589 Av. Berwick, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 589 Av. Berwick, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 589 Av. Berwick, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 589 Av. Berwick, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 589 Av. Berwick, Mont-Royal, QC - Indoor

Sous-sol - 589 Av. Berwick, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Basement

Sous-sol - 589 Av. Berwick, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Garage - 589 Av. Berwick, Mont-Royal, QC - Outdoor

Extérieur - 589 Av. Berwick, Mont-Royal, QC - Outdoor

Terrasse - 589 Av. Berwick, Mont-Royal, QC - Outdoor

Cour - 589 Av. Berwick, Mont-Royal, QC - Outdoor

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589 Av. Berwick, Mont-Royal, QC, H3R 2A1

1 379 000 $

3 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Ce charmant cottage en pierre de 3 chambres avec garage est situé dans un quartier paisible de la ville de Mont-Royal. Il offre trois chambres de belles dimensions et un potentiel exceptionnel pour aménager le grenier en chambre supplémentaire ou en salle de jeux. Avec son plan en croix et sa grande salle familiale orientée sud au rez-de-chaussée, cette maison saura assurément séduire les familles qui apprécient les espaces lumineux et l'architecture classique de Ville Mont-Royal, dans un quartier calme et homogène, à l'abri de la circulation.

On est immédiatement séduit par le charme et la chaleur de cette ravissante maison jumelée en pierre. Son impressionnante façade en pierre s'ouvre sur un hall d'entrée lumineux et spacieux, agencé en couloir transversal. Le vaste salon est agrémenté d'une cheminée, tandis que l'élégante salle à manger invite à des repas plus formels.

À l'étage, trois chambres de belles dimensions et une salle de bain entourent un couloir spacieux. Le grenier, avec sa charpente apparente, offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre avec plafond voûté.

Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une salle de bain complète, un espace buanderie et de nombreux rangements.

Le système de chauffage bi-énergie (électricité et gaz naturel) et le chauffe-eau performant sont complétés par deux pompes à chaleur murales neuves, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique maximale.

Située dans une rue calme, à l'abri du bruit de la circulation, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Inclusions: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes, rideaux et tringles, stores, réfrigérateur au sous-sol.

Exclusions : Lustre dans la halle principale

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du terrain: Autre, Autre, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Détaché, Détaché, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Eau chaude, Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Bois, Pierre
Murs mitoyens: Jumelé
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie totale aménagée: 179.3
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 7 460 $
Taxe scolaire: 1 190 $
Taxes annuelles totales: 8 650 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 854 100 $
Évaluation de l'immeuble: 577 500 $
Évaluation totale: 1 431 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1932
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 438.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 179.3 Mètres carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 6
Unités résidentielles: 1 x 14,
Unité principale: 14 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.49 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 6.20 m x 3.43 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.24 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.39 m x 4.24 m Plancher : Céramique
Chambre de famille Rez-de-chaussée 2.97 m x 4.27 m Plancher : Tuiles Note: Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 3.43 m x 5.31 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.15 m x 3.91 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.95 m x 3.91 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.54 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Jeux Sous-sol 4.19 m x 4.24 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.73 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1.37 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1.91 m x 1.78 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle mécanique Sous-sol 3.40 m x 3.43 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Andréa Neeff

Real Estate Broker Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :514.974.9993

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David Flood

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