3076 Ch. de la Côte-de-Liesse, Mont-Royal, QC, H4N 2P3
899 000 $No. MLS® 24446279
Maison À vendre à Parc Connaught, Mont-Royal, Québec
899 000 $
3+1
Chambres
2+1
Salles de bain
-
2567.33 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Magnifique maison situé dans le secteur prestigieux de Mont-Royal. Spacieuse maison semi-détachée et sans *frais de condo*. Un bijou des plus spacieuse avec un des plus grand terrain parmis toutes les maisons du complexe. Idéale maison à proximité de tout!
*** Nouveau TOIT en cours d'installation
*** L'installation de la thermopompe RenoClimat (2024) confirme l'amélioration du système de chauffage/climatisation qui a augmenté l'efficacité énergétique de la maison à un niveau supérieur à celui d'une maison neuve.
Caractéristiques:
* Grande Fenestration permettant un éclairage naturel abondant
* Cuisine moderne avec éléctronoménagés integrés
* Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
* Feu de foyer moderne au Gaz
* Utilisation optimale de l'espace
* Plafonds haut
* Porte indépendante donne accées au sous-sol et chambre à couchée
* Insonorisation de haute qualité
* 1 parking interieur
* Beaucoup d'espace de rangement
Inclusions:
* Aspirateur central
* Laveuse et sécheuse
* Surface de cuisson au gaz (encastrée)
* Foyer au Gaz
* Humidificateur
* Lave-vaisselle intégré
* Micro-ondes
* Cuisinière Moderne
* Ventilateur
* Réfrigérateurs Intégrés (2 au total)
* Climatiseur central
EMPLACEMENT IDÉAL
* À Ville Mont-Royal
* À distance de marche des épiceries/université/métro et autobus
* Excellent score de vélo et pratique pour la plupart des voyages
* Près des écoles; Primaire Carlyle, École St-Clément Est et Académie St-Clément
* Près du centre commercial Rockland, des restaurants du quartier et des parc de Ville Mont-Royal
Une visite vous convaincra!
Inclusions: Aspirateur central Laveuse et sécheuse, Surface de cuisson au gaz (encastrée), foyer, humidificateur, lave-vaisselle intégré, micro-ondes, cuisinière, ventilateur, réfrigérateur (2 au total), magasins dans les chambres à coucher, Climatiseur central
Exclusions : *Effets personnels
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Air climatisé: Oui
- Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
- Dimensions : 37.5 x 18.1 Pieds
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Garage: Attaché, Chauffé
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 136 $
- Taxe scolaire: 506 $
- Taxes annuelles totales: 3 642 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 346 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 422 400 $
- Évaluation totale: 768 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1977
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 2567.33 Pieds carrés
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.09 m x 2.62 m 3.7 p x 8.7 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.05 m 13.9 p x 10.0 p Plancher : Bois Note: À aire ouverte
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.21 m x 3.45 m 17.1 p x 11.4 p Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.92 m x 4.42 m 9.7 p x 14.6 p Plancher : Bois Note: À aire ouverte
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.94 m x 1.98 m 3.1 p x 6.6 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 2.54 m x 3.63 m 8.4 p x 11.11 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.59 m x 3.63 m 8.6 p x 11.11 p Plancher : Bois
- Chambre principale 2e niveau 2.97 m x 5.51 m 9.9 p x 18.1 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.11 m x 3.43 m 6.11 p x 11.3 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 4.19 m x 6.32 m 13.9 p x 20.9 p Plancher : Plancher flottant Note: Porte indépendante au sous-sol
- Chambre Sous-sol 4.52 m x 3.56 m 14.10 p x 11.8 p Plancher : Plancher flottant Note: Porte indépendante au sous-sol
- Salle de bains Sous-sol 1.98 m x 2.46 m 6.6 p x 8.1 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Heritage
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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