Remarques :
Excellent duplex très bien entretenu, avec plus de $350,000 investi au fils des années par les actuels propriétaires. Localisation parfaite pour ce charmant duplex jumelé à Ville Mont-Royal.(2)grands logements de 8 1/2 avec grand sous-sol fini. (Bachelor-3 1/2). Bon revenus (63,000 $), fenestration abondante, Grande Jardin arriéré. Lumière abondante (fenêtres sur 3 côtés), planchers de bois franc et magnifiques détails qui apportent bien du cachet.Secteur familial près des meilleures écoles. Garage double + 1 stat exterieur. Proche aut 40 et Centre Rockland.En face du train de Banlieue À voir! Un avis de 24 heures est requis pour visiter.
Excellent duplex très bien entretenu, avec plus de $350,000 investi au fils des années par les actuels propriétaires.
Beaucoup de Rénovations.
Liste complet DV et Annexe G.
Le Apt # 2334 à été completement renové a neuf, pour une valeur de $147,000.(2020)
Le APT # 2332 à été renove (2015):
Cuisine au complet et plancher en ceramique.
Sablage et vernisage planchers de Bois.
Peinture au complet .
Plinthes électrique changes.
Isolation du mure interieur.
Tout les travaux pour une valeur de $55,000 +/-
RDC et 2em étage offre (3) chambres à coucher spacieuses, (2) salle de bain complets et cuisine rénovée au complet. Planchers et boiseries de chêne. La fenestration impeccable accueille abondance de lumière naturelle pour recevoir. 1 place de stationnement intérieur pour chaque logement disponible et accès complet à la grande cour arrière.
Au Sous-sol, une Bachelor complet pour louer ou l'annexé à votre appartement du RDC. Avec entrée indépendant a cote de la bâtisse.
Le sous-sol a été rénové et loge une salle de bain complète, une chambre à coucher, une salle familiale, un espace de rangement et accès à l'extérieur. Présentement louer. Inclus 1 place stationnement Extérieur.
Bel aménagement paysager.
Garage double + 2 stationnements
** Beaucoup de rénovations au fils des années: **
- Toiture 2023 encore sous garantie 10ans et 20 ans.
- Ascendeur (1999) (capacite 3PP).
Possibilité d'être Prop. Occupant RDC et Sous-sol pour 1er juin 2025.
Merci de réserver vos plages horaires de visite à l'intérieur de l'horaire suivant: de lundi au vendredi 14h-20h, samedi et Dimanche 13h-17h(après-midi de préférence)
Inclusions: Logement #2334 : Hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, Cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires aux plafonds, l'ouvre-porte électrique du garage. Logement #2332 : Hotte de cuisine, lave-vaisselle, tous les luminaires aux plafonds, l'ouvre-porte électrique du garage. Logement #2332A : Hotte de cuisine, réfrigérateur. (3) Chauffe-eau, (2)Air climatisé mural. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions : Les effets personnels et le mobilier des locataires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
50.0 x 35.0 Pieds
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Garage:
Chauffé, Double largeur ou plus
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Rénovations:
cuisine, Chauffage, Cuisine, Électricité, Fenestration, Isolation, Plancher, Plomberie, Couverture, Salle de bains, Sous-sol
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Revêtement:
Brique, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Stationnement:
Oui
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
