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1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC, H3P 2V3

No. MLS® 28321438


Visite libre

Maison à vendre à Mont-Royal

2 849 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: 2.5M $ - 3.3M $
Façade - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Outdoor
Façade - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Outdoor With Facade
Façade - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Outdoor
Hall d'entrée - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle familiale - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor
Salle familiale - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle familiale - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor With Fireplace
Salle familiale - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle familiale - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle d'eau - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Corridor - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor
Chambre à coucher - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de bains - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor
Chambre à coucher - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Office
Sous-sol - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor
Salle de jeux - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor
Atelier - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor
Atelier - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Autre - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Terrasse - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Outdoor
Terrasse - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Piscine - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Piscine - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Cour - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Cour - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool
Cour - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Cour - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool
Face arrière - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool
Vue d'ensemble - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Other
Façade - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC  - Outdoor
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Façade - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC  - Outdoor
Hall d'entrée - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
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Hall d'entrée - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle familiale - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor
Salle familiale - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle familiale - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor With Fireplace
Salle familiale - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle familiale - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle d'eau - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Corridor - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Chambre à coucher principale - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Salle de bains attenante à la CCP - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Chambre à coucher - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Office
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Chambre à coucher - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor
Chambre à coucher - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de bains - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor
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Sous-sol - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor
Salle de jeux - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor
Atelier - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor
Atelier - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Autre - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Terrasse - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Outdoor
Terrasse - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Piscine - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Piscine - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Cour - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Cour - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool
Cour - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Cour - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool
Face arrière - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool
Vue d'ensemble - 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC - Other
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Visites libres

  • dim 25 sept 2022 14h00 - 16h00
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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 849 000 $ située à Mont-Royal

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1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC, H3P 2V3
2 849 000 $

5 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Somptueuse et ravissante maison unifamiliale. Une impression de confort vous accueille dès votre arrivée. Située devant un magnifique parc sur un terrain de 7,763pc. Demeure classique de 5 chambres à coucher avec un superbe ajout au rez-de-chaussée. L'espace de vie chaleureux, l'emplacement de choix, l'ensoleillement, la qualité des rénovations sauront vous plaire.

DESCRIPTION:

*Rez-de-chaussée: plafond de 8'5''

Dès l'entrée vous serez séduits par l'espace et l'élégance de cette propriété: un vestibule spacieux vous accueille suivi du hall qui ouvre sur un salon formel avec foyer au gaz et une immense fenêtre regardant le parc.Une grande salle à manger très ensoleillée ouvre sur le jardin et la piscine.
Une vaste cuisine rénovée il y a quelques années mais qui demeure une cuisine de qualité avec énormément de rangement. Un coin dînette. Un espace ''butler's pantry'' fait la jonction entre cuisine et salle familiale.
Quelques pas de la cuisine et vous arrivez à une merveilleuse salle familiale, avec foyer au gaz et entourée de fenêtres donnant côté jardin et piscine.Idéale pour les soirées en famille ou avec amis.
Adjacent au hall d'entrée, une jolie salle d'eau.

*2e étage: plafond de 8'6''

Cet étage présente 5 chambres à coucher, certaines servant actuellement de bureaux.La chambre des maîtres spacieuse avec son walk-in, ensuite, une grande douche.Cette pièce regarde vers le parc.
4 autres chambres/bureaux, de bonnes dimensions et une autre salle de bains familiale.Bain et douche.

*Sous-sol: plafonds de 7'1'' certaines parties de sous-sol 8'3''.

On remarque tout d'abord les hauts plafonds. Une immense salle de jeux.Un bureau ouvert.2 grandes salles de rangement, facile de convertir une de ces pièces en cave à vin. Salle de lavage bien planifiée. Une salle de bains avec douche et bains.
Une sortie très pratique pour ranger tous les meubles, équipements de piscine etc... communique par un escalier du sous-sol au jardin.

Terrain:

A l'arrière un magnifique jardin fleuri.Une grande terrasse en pierre longe la maison et vous amène au terrain et la superbe piscine. Un cabanon impeccable.Tout le terrain est clôturé et entouré de cèdres. Système d'irrigation avant et arrière.

Garage double.L'acheteur devra vérifier si ses 2 voitures entrent dans le garage cote à cote.L'entrée de garage en pavé uni a été agrandie.

**Travaux:
++2010: une rallonge de 14' X 21' (salle familiale au rdc.).
++2010: piscine avec toile (Club Piscine) chauffée avec une thermopompe. Système au sel, filtreur neuf et pompe neuve. Toile de piscine changée il y a 3 ans.
++2010: Clôture de piscine.
++2010: Agrandissement au stationnement.
++Pavé-uni changé.
++Les gouttières sont nettoyées chaque année.
++Ouvrir partie du mur entre salon et salle à manger.
++Toutes les portes, plinthes et planchers du vestibule et salle d'eau ont été changés.
++2013: Plancher de la salle d'eau et vestibule changés pour de la tuile de céramique.
++Toit changé en 2007 par Couverture West Island.
++Système d'irrigation avant et arrière.

Cette magnifique, spacieuse et impeccable résidence jouit d'une magnifique lumière naturelle, un emplacement de premier choix, un superbe jardin avec piscine.
La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol.

Inclusions: Réfrigérateur (Miele), cuisinière (plaque chauffante/Kitchen Aid), 2 fours (1 est à convection/Miele), lave-vaisselle (Bosch), stores et pôles, tous les rideaux sauf celui de la salle à manger, laveuse (Bosch) et sécheuse (Miele), aspirateur central, tous les luminaires sauf voir exclusions.

Exclusions : Lustre de la salle à manger et les 2 appliques murales de la salle à manger, lustre du hall d'entrée et du hall au 2e étage, rideau de salle à manger.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Allée : Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel) : Chauffe-eau, Réservoir au propane
  • Approvisionnement en eau : Municipalité, Avec compteur d'eau
  • Dimensions : 53.0 x 53.11 Pieds
  • Énergie pour le chauffage : Biénergie, Électricité, Mazout
  • Équipement disponible : Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle : Foyer au gaz
  • Garage : Attaché, Chauffé, Intégré
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé)
  • Piscine : Chauffée, Creusée
  • Piscine: Oui
  • Proximité : Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement : Brique, Pierre
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains : Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement : Allée, Garage
  • Stationnement: Oui
  • Style : Maison Détaché
  • Système d'égouts : Municipalité
  • Terrain : Clôturé

Dépenses:

  • Électrique: 3 170 $

Caractéristiques :

  • Bâti en : 1953
  • Chambres : 5
  • Dimensions du terrain : 7762.93 Pieds carrés
  • Évaluation de l'immeuble : 906 900 $
  • Évaluation du terrain : 840 200 $
  • Évaluation totale : 1 747 100 $
  • Largeur du terrain en façade : 80.3 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Profondeur du terrain : 105.2 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 3382.02 Pieds carrés
  • Taxe scolaire : 1 764 $
  • Taxes annuelles totales : 13 054 $
  • Taxes municipales : 11 053 $
  • Zonage : RESI

Détails des pièces :

  • Autre Vestibule Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.19 m Plancher : Céramique
  • Autre Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.48 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 6.45 m x 4.14 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.99 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 5.56 m x 3.78 m Plancher : Céramique Note: Porte patio 9'5"au jardin
  • Salle familiale Rez-de-chaussée 7.24 m x 4.32 m Plancher : Bois Note: Foyer gaz, porte patio jardin
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.29 m x 0.94 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 5.49 m x 4.42 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.01 m x 1.80 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.21 m x 2.18 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la CCP, douche
  • Chambre 2e niveau 4.72 m x 3.58 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.78 m x 1.45 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.35 m x 2.69 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 4.14 m x 3.89 m Plancher : Tapis Note: Garderobe double+simple
  • Salle de bains 2e niveau 2.54 m x 2.13 m Plancher : Céramique Note: Bain avec douche
  • Chambre 2e niveau 4.14 m x 3.12 m Plancher : Tapis Note: Garde-robe double
  • Salle de jeux Sous-sol 7.70 m x 5.61 m Plancher : Linoléum
  • Bureau Sous-sol 3.25 m x 2.39 m Plancher : Linoléum Note: Espace ouvert
  • Rangement Sous-sol 2.77 m x 1.22 m Plancher : Linoléum
  • Atelier Sous-sol 2.59 m x 2.13 m Plancher : Linoléum
  • Salle de lavage Sous-sol 2.77 m x 2.11 m Plancher : Linoléum Note: Avec évier
  • Salle de bains Sous-sol 2.36 m x 1.37 m Plancher : Céramique Note: Bain à remous avec douche
  • Autre Salle de fournaise-Rangement Sous-sol 3.28 m x 3.15 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC, H3P 2V3



Données démographiques de 1930 Boul. Laird, Mont-Royal, QC, H3P 2V3

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

198 240.79 $

Nombre moyen d'enfants

1,41

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.13 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.51 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.94 %

Certificat d'études universitaires

5.37 %

Diplômes d'études universitaires

52.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

69.61 %

En transport en commun

21.43 %

À pied

0.33 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

8.63 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

31.26 %

Maisons

67.13 %

Achat ou location