158 Ch. Normandy, Mont-Royal, QC, H3R 3H9

Remarques :

Cette propriété remarquable allie intimité et tranquillité. Sophistication et élégance émanent de chaque pièce conçue pour créer un grand espace de vie pour une famille ou pour recevoir. À l'intérieur attenante au salon, une salle à manger s'ouvre sur une véritable cuisine de chef et une salle familiale. 5+1 CAC et 4+1 SDB offrent un confort et une intimité extraordinaires pour la famille et les invités. La propriété a été pendant des mois en complète rénovation supervisée par un architecte de renommé. Rénovée complètement, reconfigurée et agrandie avec goût et de et de beaux matériaux. Cette résidence exquise incarne un style de vie luxueux.

PROPRIÉTÉ SISE SUR PLUS DE 8,000 p.c.

Rez-de-Chaussée: plafond de 8'6"

**Dès l'entrée vous serez accueillis par un imposant vestibule offrant un grand rangement suivi d'un hall d'entrée remarquable avec de magnifiques planchers.
**Un spacieux et élégant salon avec foyer, parfaitement aménagé, idéal pour recevoir. Superbes planchers en bois foncé.
**Un foyer moderne au gaz se trouve dans la salle familiale.
**Une salle à manger formelle et idéale pour réceptions.
**Une cuisine spectaculaire au design ultra moderne, des appareils haut de gamme, un rangement incroyable, un coin repas avec une jolie banquette, de grands espaces de travail ouvrent sur une magnifique salle familiale, idéale pour se détendre et les réunions en famille.
**Une très jolie salle d'eau et "mud room".
**Garage Tandem.

2e étage: plafond de 8'6''

**Un majestueux escalier vous mène à l'étage des 5 chambres à coucher. Une immense suite des maîtres inondée de lumière naturelle avec une multitude de fenêtres, un immense rangement et une vaste salle de bains avec une très grande douche toute vitrée et un bain séparé très moderne. Vanité avec comptoir en marbre, double lavabos. Plancher chauffant en porcelaine. Spectaculaire!
**On retrouve 4 autres chambres à coucher dont 2 chambres avec ensuite tout aussi moderne. De grands rangements.
** Deux chambres sont utilisées comme bureau et salle familiale.
**Une salle de lavage pour l'étage.

Sous-sol: plafond de 7'7"

**Ce niveau super bien aménagé offre une grande salle de jeux, une salle de gym. Une salle de cinéma maison. En plus on y retrouve une autre salle de lavage et une chambre à coucher avec salle de bains. Un excellent rangement. Très beaux planchers. Le foyer n'est pas fonctionnel

Un garage tandem et une allée de garage pour 4 voitures.

Des matériaux de qualité ont été choisis jusqu'au plus petit détail pour arriver à créer une assurance de qualité de vie et confort!

Emplacement A+ près de magnifiques parcs, de l'école St-Clément et de l'école Carlyle, à distance de marche du futur REM et des différents moyens de transport ainsi que du centre récréatif.

Pour compléter la description importante de tous les travaux exécutés VOIR le document joint au listing.

N.B. Pour l'espace de garage afin de stationner 2 voitures, l'acheteur devra vérifier l'espace pour le stationnement de ses voitures

Inclusions: Tous les électroménager de la cuisine, la laveuse et sécheuse, les luminaire entrastrés et tous les revêtements de fenêtres.

Exclusions : Tous les luminaires sauf les lumières encastrées, tous les meubles et oeuvres d'art.