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116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC, H3P 1W5

No. MLS® 26145888


Visite libre

Maison à vendre à Mont-Royal

2 095 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: 1.8M $ - 2.2M $
Façade - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Outdoor
Façade - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Outdoor
Façade - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Outdoor
Terrasse - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Jardin - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Outdoor
Hall d'entrée - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Salon - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
Salon - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
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Cuisine - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Coin-repas - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor
Coin-repas - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Coin-repas - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Coin-repas - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor
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Salle d'eau - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor With Storage
Salle de bains - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Office
Sous-sol - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sous-sol - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor
Salle de jeux - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Basement
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Autre - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
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Rangement - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Terrasse - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Outdoor
Terrasse - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
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Jardin - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Outdoor
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Jardin - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Outdoor
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Autre - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Outdoor With View
Autre - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Other
Façade - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC  - Outdoor
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Terrasse - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda
Jardin - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Outdoor
Hall d'entrée - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Salon - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
Salon - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room
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Salle à manger - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
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Cuisine - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
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Coin-repas - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor
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Coin-repas - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor
Coin-repas - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle d'eau - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Chambre à coucher principale - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Salle de bains - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Sous-sol - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Salle de jeux - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Basement
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Autre - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
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Rangement - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Terrasse - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Outdoor
Terrasse - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
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Autre - 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC - Outdoor With View
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  • Publicité


Visites libres

  • dim 25 sept 2022 14h00 - 16h00
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 095 000 $ située à Mont-Royal

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116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC, H3P 1W5
2 095 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Impressionnante et lumineuse, cette magnifique maison familiale se distingue par son emplacement face à un superbe parc, son architecture unique avec sa tourelle en pierre, son entretien et sa présentation impeccable. Charme incroyable, confort et modernité sont en parfaite harmonie. Beaux espaces de réception, salon avec vue sur le parc, cuisine avec accès à un jardin de rêve. 4 chambres à l'étage supérieur; un garage et un grand sous-sol avec une pièce de rangement sous le garage. Occasion d'acquérir une propriété unique!

*Description

Propriété impeccable, de belles rénovations avec un emplacement de choix et une très belle architecture.

++Rez-de-chaussée: plafond 8'7"

Vestibule fermé situé dans la tourelle. On y trouve des escaliers pour l'accès au sous-sol.
De beaux espaces de réception: planchers de bois franc.
Le salon offre une superbe vue sur le parc Thomas E. Darling et une belle cheminée avec foyer au gaz propane. La salle à manger regarde vers un magnifique jardin fleuri à l'arrière. La cuisine bien éclairée, rénovée et bien conçue présente un excellent rangement et ouvre également sur le jardin avec accès à une terrasse en pavé uni, offrant une aire de détente pour prendre des repas en famille ou avec amis.

Une salle d'eau complète l'étage.

++2e étage: plafond 8'3"

4 chambres à coucher de bonnes dimensions. Actuellement 2 chambres sont utilisées comme bureau. La chambre des maîtres présente un walk-in. Une grande salle de bains avec bain et douche séparés. La douche a une porte vitrée.

Une penderie.

++Sous-sol: plafond 6'7"

Un sous-sol rénové en 2020 avec plancher d'ingénierie (Mirage) préverni et de qualité supérieure.
Salle de jeux.
Une grande salle de lavage combinée avec salle de bains.
Chauffage d'appoint au sous-sol (convecteur).
Pièce sous le garage procurant un grand rangement additionnel.
Storage utilisé comme cave à vin.
Salle mécanique.

++Jardin:

Un jardin plein de vivaces vous fera rêver aux beaux jours d'été! Intime et invitant on y souhaite passer du temps. Le magnifique patio en pavé uni vous invite à des soirées mémorables.
La cour arrière est complètement fermée avec une clôture en fer forgé. Il y a un système d'arrosage automatique avant et arrière de la maison. Un auvent électrique de couleur beige couvre une bonne partie du patio.

++Un garage.

Travaux:

+++Toit 2006 Bardeaux garantie 40 ans.
+++Thermopompe et climatisation centrale: 2008 mise à neuf en 2019. Fournaise électrique CBX32MV, échangeur d'air, humidificateur central, purificateur d'air, thermopompe Lennox 3 tonnes.
+++Chauffe-eau 2015. 60 gallons 12 ans garantie.
+++Aspirateur central.
+++Foyer au gaz propane dans le salon en 2015. (Marque Menota).
+++Plancher Mirage en chêne au sous-sol (2020).
+++Fenêtres 1998 et 2004.
+++Clôture en fer: 2016.
+++Irrigation avant et arrière avec programmation.
+++Auvent électrique au-dessus du patio en 2017. Toile remplacée (auvent rétractable) et nouveau moteur avec manette.

NB L'hiver la neige de la rue est soufflée dans le parc au lieu de sur la propriété. La ville a planté un nouvel érable devant la maison.

**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Inclusions: Tous les luminaires sauf celui au dessus de la table de cuisine, tous les rideaux et stores.

Exclusions : Lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse et luminaire au-dessus de la table de la cuisine.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Allée : Asphalte
  • Appareils en location (mensuel) : Réservoir au propane
  • Approvisionnement en eau : Municipalité, Avec compteur d'eau
  • Armoires de cuisine : Bois
  • Dimensions : 34.1 x 35.5 Pieds
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central, Système d'arrosage avant/arrière, Climatiseur central
  • Fenestration : Aluminium
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle : Foyer au gaz
  • Garage : Attaché, Intégré, Simple largeur
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
  • Proximité : Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement : Pierre
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains : Douche indépendante
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement : Allée, Garage
  • Stationnement: Oui
  • Style : Maison Détaché
  • Système d'égouts : Municipalité
  • Terrain : Clôturé, Paysager

Dépenses:

  • Électrique: 4 107 $

Caractéristiques :

  • Bâti en : 1946
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 4475.00 Pieds carrés
  • Évaluation de l'immeuble : 500 100 $
  • Évaluation du terrain : 540 400 $
  • Évaluation totale : 1 040 500 $
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Profondeur du terrain : 89.5 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 2251.81 Pieds carrés
  • Taxe scolaire : 995 $
  • Taxes annuelles totales : 7 877 $
  • Taxes municipales : 6 583 $
  • Zonage : RESI

Détails des pièces :

  • Autre Vestibule Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.21 m Plancher : Céramique
  • Autre Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6.55 m x 2.29 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 5.61 m x 3.86 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz propane
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.01 m x 2.59 m Plancher : Céramique Note: Comptoir granit
  • Coin-repas Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.13 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.14 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 4.57 m x 3.89 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.45 m x 1.91 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 3.45 m x 2.34 m Plancher : Céramique Note: Planchers chauffants
  • Chambre 2e niveau 3.91 m x 3.38 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 4.90 m x 3.45 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 4.62 m x 2.82 m Plancher : Bois
  • Salle de jeux Sous-sol 6.17 m x 2.77 m Plancher : Bois
  • Autre Salle de bain-Salle de lavage Sous-sol 3.61 m x 3.23 m Plancher : Céramique Note: Bain avec douche
  • Rangement Sous-sol 6.17 m x 3.30 m Plancher : Béton
  • Autre Salle de fournaise Sous-sol 5.54 m x 3.86 m Plancher : Béton
  • Rangement Sous-sol 3.25 m x 2.29 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier



Emplacement de 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC, H3P 1W5



Données démographiques de 116 Av. Simcoe, Mont-Royal, QC, H3P 1W5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

164 311.09 $

Nombre moyen d'enfants

1,22

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.02 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

12.45 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.5 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.29 %

Certificat d'études universitaires

7.57 %

Diplômes d'études universitaires

51.87 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

57.83 %

En transport en commun

26.71 %

À pied

5.35 %

À bicyclette

2.37 %

Par tout autre moyen

7.74 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

38.54 %

Maisons

60.65 %

Achat ou location