Ch. Ste-Famille, Mont-Laurier, QC, J9L 3G6

Remarques :

Rare sanctuaire privé de 280 acres à Mont-Laurier! Saisissez l'opportunité de posséder un territoire d'une pureté absolue, bordant la quasi-totalité des lacs Charlebois et Vaseux (navigables). Ce domaine grandiose inclut une petite montagne privée offrant des points de vue spectaculaires et s'adosse aux vastes terres de la Couronne pour une intimité totale. Un biotope diversifié où l'on note la présence de cerfs de Virginie et de petit gibier. Un véritable paradis pour les adeptes de plein air, de kayak et de nature brute, à quelques minutes des services.

Un domaine privé entre lacs et montagnes
Cette terre d'exception de plus de 280 acres offre un décor naturel grandiose et une intimité sans égal. Elle a la particularité de border la quasi-totalité des rives des lacs Charlebois et Vaseux, deux plans d'eau navigables et paisibles nichés au coeur de la forêt. Le territoire s'élève également pour former une petite montagne privée, offrant des plateaux naturels et des points de vue
spectaculaires sur l'immensité de votre domaine forestier.

Le refuge de vos rêves en pleine nature
Pour ceux qui projetent de s'établir au coeur de ce sanctuaire, le zonage mixte, permet la construcCon d'un magnifique chalet ou d'une résidence secondaire d'au moins 54 m² au sol. L'implantation de votre bâtiment pourra se faire en toute harmonie avec le relief laurentien, en respectant une marge de recul de 20 mètres des rives pour préserver la pureté cristalline des lacs. C'est l'emplacement idéal pour concevoir un havre de paix entouré de boisés matures et de paysages sauvages.

Un territoire sauvage pour la chasse et l'observation
Situé dans les zones de chasse 10 et 11, ce vaste biotope est un véritable refuge pour la vie sauvage. On y note une présence fidèle de grand gibier, notamment le cerf de Virginie, ainsi que des passages plus discrets d'orignaux et d'ours noirs, particulièrement près des milieux humides stratégiques. Les amateurs de chasse et d'observation seront également comblés par
l'abondance de petit gibier, comme la gélinotte huppée et le lièvre, qui peuplent les sous-bois de la propriété.

L'ultime terrain de jeu pour le plein air
Adossée aux vastes terres de la Couronne, cette propriété garantit une immersion totale dans une nature brute, sans aucun voisin à l'horizon. C'est un territoire de jeu infini pour les passionnés de plein air : imaginez des sorties en kayak au lever du soleil, la pêche au grand brochet du Nord sur vos propres rives, ou l'exploration de vos 280 acres via des sentiers que vous pourrez aménager pour la randonnée ou le VTT. Ici, vous ne possédez pas seulement une terre, vous contrôlez votre propre écosystème.

**Autres documentation sur demande.