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Investissement à vendre à Mirabel, Québec

694 900 $

9905 - 9909 Rue du Cahors, Mirabel, QC, J7N 0X5

  • 694 900 $

Remarques :

Projet APARA, Triplex luxueux, composé de 3 x 5 1/2, situé dans le secteur en développement de St-Canut. Plafond 9', 3 unités loués. Revenu 1350$/mois x 3, 48 600$/an de revenu, foyer au gaz, air climatisé, comptoirs de quartz, 6 stationnements asphaltés, cabanon,voir addenda pour détails supplémentaires et information sur la gestion des locations.

**Textez '3Plex' au 450-231-2323 pour obtenir la fiche complète ou pour une visite**

INTÉRIEUR:

- Air climatisé mural
- Porte intérieure de 96" au lieu de Standard 84"
- Immeuble 3 étages hors-sol
- Plafonds 9'
- Porte-patio 8'
- Balcon arrière en aluminium
- Rampe et main courante avant en aluminium noir
- Crépis et gouttières
- Grande fenestration
- 5 électroménagers haut de gamme (selon baux)
- Système d'alarme
- Système d'aspirateur central
- Stores moderne pour les fenêtres

TECHNIQUE:

- Garantie Construction Résidentielle (GCR)
- Infrastructure payé à 100%
- Dalle de plancher en béton
- Plafonds isolés 12" d'épaisseur de laine insonorisante
- Isolation de niveau supérieur, produit ''CODE BORD''
- Insonorisation des colonnes de drainage de plomberie
- Porte d'entrée principale en aluminium haut de gamme

EXTÉRIEUR:

- Gazon et conifères en façade et dans la cour arrière
- Système d'irrigation d'eau 3 zones
- Pavé uni 75 pieds carrés en façade
- Balcon du rez-de-chaussée avant en béton
- Cabanon ( trois espaces) 4' x 8' chacun
- 6 espaces de stationnement asphaltés
- Éclairage extérieur sur la façade au LED

Particularités du bâtiment :

  • Style : Triplex
  • Air climatisé : Oui
  • Allée : Asphalte
  • Dimensions : 42.0 x 37.0 Pieds
  • Équipement disponible : Climatiseur mural
  • Fenestration : PVC
  • Fondation : Dalle de béton au sol
  • Plancher séparateur : Béton
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 48 600 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 3 680 $
  • Taxe scolaire : 525 $
  • Taxes annuelles totales : 4 205 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 95 300 $
  • Évaluation de l'immeuble : 429 900 $
  • Évaluation totale : 525 200 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Bâti en : 2017
  • Dimensions du terrain : 852.50 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 40.93 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage : RESI

Unités à revenu :

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

Gracieuseté de : Royal LePage Humania Centre

Données fournies par : Chambre Immobilière du Grand Montréal 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2019 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 9905 - 9909 Rue du Cahors, Mirabel, QC, J7N 0X5

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Données démographiques de 9905 - 9909 Rue du Cahors, Mirabel, QC, J7N 0X5

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

102 783.97 $

Nombre moyen d'enfants

1.1

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location