8956 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC, J7N 3K4

No. MLS® 18858231

Maison à vendre à Mirabel, Québec

465 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 8956 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC

Hall d'entrÃ©e - 8956 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC

Salon - 8956 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC

Salle d'eau - 8956 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC

Salle Ã manger - 8956 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC

Cuisine - 8956 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC

Escalier - 8956 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC

Chambre Ã coucher principale - 8956 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC

Chambre Ã Â coucher - 8956 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC

Salle de bains - 8956 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC

Salle de lavage - 8956 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC

Rangement - 8956 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC

Corridor - 8956 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC

Salle familiale - 8956 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC

Garage - 8956 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC

Balcon - 8956 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC

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Proposé par TD Assurance

8956 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC, J7N 3K4

465 900 $

2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

COUP DE COEUR! Magnifique maison de ville de 1600 pieds/2 détenue en formule copropriété. Unité de coin offrant une luminosité incomparable. Plusieurs extras dont luminaire et robinetterie, îlot de 8' * 3', céramique 24*12, armoires en thermoplastique, etc. Potentiel immense pour une troisième chambre au sous-sol, avec accès directe à la cour arrière. Garage intérieur chauffé Un secteur en plein développement. Quartier familiale, sécuritaire et près de tous les services À proximité : -Parc du Marbre -Parc Cloutier -Parc du Mica -École primaire de la Volière -École primaire Sainte-Anne -Club de Golf Capri -Aréna de Saint-Canut -Route 158

Inclusions: Luminaires, climatiseur murale, échangeur d'air

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Abri d'auto: Attaché
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 10.35 x 6.55 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire
Revêtement: canexcel, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 481 $
Taxe scolaire: 241 $
Taxes annuelles totales: 1 722 $

Dépenses:

Frais Communs: 1 200 $
Électrique: 2 010 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 70 100 $
Évaluation de l'immeuble: 190 600 $
Évaluation totale: 260 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 148.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 6.75 Mètre
Profondeur du terrain : 21.99 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.19 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.35 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.49 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.98 m x 0.91 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.25 m x 4.27 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 2.59 m x 1.35 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.17 m x 3.33 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.15 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier 2e niveau 2.69 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier 4.78 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 1.17 m x 3.17 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier 1.32 m x 1.30 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier 2.79 m x 3.28 m Plancher : Béton
Autre garage intérieur - Irrégulier 6.02 m x 3.84 m Plancher : Béton
Autre terrasse Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.05 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 8956 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC, J7N 3K4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8956 Rue Magloire-Lavallée , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,43 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,83 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,43℃

2050

33,83℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8956 Rue Magloire-Lavallée , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,03 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,51 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,03mm

2050

457,51mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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