704-14505 Côte des Anges, Mirabel, QC, J7N 3K9

No. MLS® 18344390

Copropriété à vendre à Mirabel, Québec

416 539 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 704-14505 Côte Des Anges, Mirabel, QC

ExtÃ©rieur - 704-14505 Côte Des Anges, Mirabel, QC

Cuisine - 704-14505 Côte Des Anges, Mirabel, QC

Salon - 704-14505 Côte Des Anges, Mirabel, QC

Salle de bains - 704-14505 Côte Des Anges, Mirabel, QC

Chambre Ã coucher principale - 704-14505 Côte Des Anges, Mirabel, QC

Sous-sol - 704-14505 Côte Des Anges, Mirabel, QC

Chambre Ã Â coucher - 704-14505 Côte Des Anges, Mirabel, QC

Salle de lavage - 704-14505 Côte Des Anges, Mirabel, QC

Salle Ã manger - 704-14505 Côte Des Anges, Mirabel, QC

Salle d'eau - 704-14505 Côte Des Anges, Mirabel, QC

Vue d'ensemble - 704-14505 Côte Des Anges, Mirabel, QC

Escalier - 704-14505 Côte Des Anges, Mirabel, QC

Autre - 704-14505 Côte Des Anges, Mirabel, QC

Hall d'entrÃ©e - 704-14505 Côte Des Anges, Mirabel, QC

Garage - 704-14505 Côte Des Anges, Mirabel, QC

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Proposé par TD Assurance

704-14505 Côte des Anges, Mirabel, QC, J7N 3K9

416 539 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

**** LIVRAISON rapide ****
(à vérifier lors de votre visite avec le constructeur.)

***SUPER PROMOTION EN COUR***

Visite possible du samedi au mercredi 12h00 à 17h00 sur rdv. Achat sur contrat préliminaire GCR.

Caractéristiques de la propriété:

**Domaine Ancestra magnifique projet de maison de ville au coeur de St-Augustin.**
Construction neuve- Projet privé de 54 lots

-Garantie des maisons neuves GCR 5 ans
-Construction de qualité supérieure.
-Possibilité de 2 ou 3 chambres ou plus
-Belles grandes pièces très lumineuses.
-Plafond de 9 pieds au RDC.
-Balcon arrière en bois traité de 10 x 4.
-Balcon façade en béton armé.
-Grand garage.
-Inclus gazon, clôture, stationnement simple asphalté, trottoir asphalté de 3 " de large
au pied de votre escalier de béton allant jusqu'au stationnement.
-Insonorisation supérieur

Un quartier où il fait bon vivre, près des axes routiers, golf, garderies, pistes de randonnées, restaurants etc.

Profitez d'un milieu de vie paisible tout en étant à deux pas de nombreux commerces locaux du charmant centre-ville de Saint-Augustin! Le projet Ancestra vous propose d'habiter votre maison de rêve tout en profitant de l'air pur au coeur de ses grands espaces verts.

-Photos à titre indicatif d'un modèle similaire construit par le même entrepreneur. (certains éléments sont en extra)
-Prix sujet à changement sans préavis
-Les frais de co-propriétés peuvent variés (projet évolutif)

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Garage: Intégré
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: revêtement St-Laurent, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, (possibilité), Non aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Aqueduc privé
Système d'égouts: Privé

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Dépenses:

Frais Communs: 1 654 $

Caractéristiques :

Chambres : 2
Dimensions du terrain : 140.80 Mètres carrés
Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
Largeur du terrain en façade : 6.1 Mètre
Profondeur du terrain : 23.09 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.51 m x 5.51 m Plancher : Béton
Autre salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 2.06 m x 3.05 m Plancher : Béton
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.14 m x 4.42 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.69 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 0.99 m x 2.06 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.63 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.19 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.64 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.97 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier 2e niveau 1.63 m x 2.16 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Alain Gagnon

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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Josée-Lyne Lafortune

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Emplacement de 704-14505 Côte des Anges, Mirabel, QC, J7N 3K9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 704-14505 Côte des Anges , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 704-14505 Côte des Anges , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,8mm

2050

458mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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