304-306-13625 Rue Therrien, Mirabel, QC, J7J 0H4

No. MLS® 23011408

Investissement À vendre à Mirabel, Québec

869 500 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 304-306-13625 Rue Therrien, Mirabel, QC - Outdoor With Facade

Logement - 304-306-13625 Rue Therrien, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Logement - 304-306-13625 Rue Therrien, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Logement - 304-306-13625 Rue Therrien, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Logement - 304-306-13625 Rue Therrien, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Logement - 304-306-13625 Rue Therrien, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Logement - 304-306-13625 Rue Therrien, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Logement - 304-306-13625 Rue Therrien, Mirabel, QC - Indoor

Logement - 304-306-13625 Rue Therrien, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Logement - 304-306-13625 Rue Therrien, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Office

Sous-sol - 304-306-13625 Rue Therrien, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Sous-sol - 304-306-13625 Rue Therrien, Mirabel, QC - Indoor

Sous-sol - 304-306-13625 Rue Therrien, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Sous-sol - 304-306-13625 Rue Therrien, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 304-306-13625 Rue Therrien, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

ExtÃ©rieur - 304-306-13625 Rue Therrien, Mirabel, QC - Outdoor

Balcon - 304-306-13625 Rue Therrien, Mirabel, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 304-306-13625 Rue Therrien, Mirabel, QC - Outdoor

Stationnement - 304-306-13625 Rue Therrien, Mirabel, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

304-306-13625 Rue Therrien, Mirabel, QC, J7J 0H4

869 500 $

Remarques :

LES REVENUS SERONT DE 41 640$ AU 1 JUILLET 2024.Triplex de grande qualité, grand terrain sans voisin à l'arrière ni sur le côté, arbres matures le tout bordé par une petite rivière, ce qui lui confère un caractère très intime. Près des services, autoroutes, école primaire et secondaire, transport en commun, train de banlieue, garderie/CPE et parc. Opportunité rare sur le marché !

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 30.3 x 41.3 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Revêtement: Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Plancher flottant
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 34 140 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 708 $
Taxe scolaire: 569 $
Taxes annuelles totales: 4 277 $

Dépenses:

Frais Communs: 1 800 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 213 100 $
Évaluation de l'immeuble: 539 400 $
Évaluation totale: 752 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 883.68 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Michel Limoges

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Catherine Béchara

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Bureau :450.419.7777

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Alain Aubé

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 304-306-13625 Rue Therrien, Mirabel, QC, J7J 0H4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304-306-13625 Rue Therrien , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304-306-13625 Rue Therrien , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,7mm

2050

458,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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