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12290 - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC, J7J 2P5
No. MLS® 26351311
Investissement à vendre à Mirabel, Québec
799 900 $
Façade - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Salon - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Entrée extérieure - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Salle à manger - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Cuisine - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Chambre à coucher principale - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Salle de bains - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Salle de bains - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Chambre à coucher - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Salon - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Salle à manger - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Salle à manger - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Cuisine - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Chambre à coucher principale - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Salle de bains - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Salle de bains - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Chambre à coucher - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Salle de lavage - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Salon - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Vue d'ensemble - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Salle à manger - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Cuisine - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Vue d'ensemble - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Chambre à coucher principale - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Salle de bains - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Salle de bains - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Stationnement - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Façade - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Stationnement - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Balcon - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Balcon - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Face arrière - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Remise - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Cour - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Entrée extérieure - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Façade - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Salon - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Entrée extérieure - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Salle à manger - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Cuisine - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Chambre à coucher principale - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Salle de bains - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Salle de bains - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Chambre à coucher - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Salon - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Salle à manger - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Salle à manger - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Cuisine - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Chambre à coucher principale - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Salle de bains - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Salle de bains - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Chambre à coucher - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Salle de lavage - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Salon - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Vue d'ensemble - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Salle à manger - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Cuisine - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Vue d'ensemble - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Chambre à coucher principale - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Salle de bains - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Salle de bains - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Stationnement - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Façade - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Stationnement - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Balcon - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Balcon - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Face arrière - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Remise - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Cour - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
Entrée extérieure - 12290  - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 799 900 $ située à Mirabel

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12290 - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC, J7J 2P5
799 900 $

Remarques :

*** IDÉAL POUR INVESTISSEUR ***
Triplex à revenue avec excellent locataire reconduit jusqu'en juin 2022.
Magnifique Triplex construction 2005 très bien entretenu au fil des ans.
Situé dans le secteur recherché du Domaine Vert Nord, près d'école primaire, garderies, parcs, Outlets de Montréal, autoroute 15, terrain de golf, piste cyclable, parc du Domaine Vert etc...

Chacune des unités offre un grand 4 1/2 lumineux incluant 2 stationnements et rangement extérieur.

- Revenu annuel de 30360$
- Location recherchée et très en demande dans ce secteur
- Cuisine, salon et salle à manger à air ouverte
- Douche indépendante et bain podium dans chacune des unités
- Balcon en fibre de verre et rampe aluminium
- Rangement intérieur attenant à la salle de lavage plus
rangement extérieur pour chacune des unités.
- Rangement supplémentaire de 11 x 11 pouvant être loué ou
utilisé par le propriétaire. Le module de rangement est déposé
sur une dalle de béton.


Superbe opportunité d'investissement à Mirabel où les taxes sont parmi les moins dispendieuses.




Inclusions: Luminaires, système de gicleurs pour pelouse (à réparer, défectueux)

Exclusions : Tringles et rideaux et stores, Réservoir eau chaude location Hydro Solution

Particularités du bâtiment :

  • Style : Triplex
  • Allée : Asphalte
  • Armoires de cuisine : Mélamine
  • Dimensions : 9.77 x 11.58 METRE
  • Fenestration : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Proximité : Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
  • Rénovations : Couverture
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Revêtement de sol : tapis escalier sous-sol et 2e étage, Céramique, Plancher flottant
  • Salle de bains : Douche indépendante
  • Stationnement : Oui
  • Topographie : Plat
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 30 360 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 3 289 $
  • Taxe scolaire : 476 $
  • Taxes annuelles totales : 3 765 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain : 194 100 $
  • Évaluation de l'immeuble : 317 100 $
  • Évaluation totale : 511 200 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 2
  • Bâti en : 2005
  • Dimensions du terrain : 725.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 18.12 Mètre
  • Profondeur du terrain : 40.0 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Salon 2e niveau 4.88 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner 2e niveau 3.35 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine 2e niveau 3.05 m x 3.05 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 2.44 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier 2e niveau 1.52 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Rangement 2e niveau 1.83 m x 3.35 m Plancher : Céramique

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.44 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Rangement Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Salon Sous-sol 4.27 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Sous-sol 3.66 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 3.96 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 2.44 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 1.52 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Rangement Sous-sol 1.83 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 12290 - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC, J7J 2P5

Données démographiques de 12290 - 12294 Rue De Lévis, Mirabel, QC, J7J 2P5

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

87 363.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,20

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.02 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.07 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.36 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.99 %

Certificat d'études universitaires

7.73 %

Diplômes d'études universitaires

13.26 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.27 %

En transport en commun

7.14 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

32.11 %

Maisons

67.89 %

Achat ou location