Remarques :
Cette charmante canadienne au style rustique chic a tout pour vous plaire. 5 chambres dont 3 à l'étage (3 chambres et 2 bureaux puisque la fosse septique est conçue pour 3 chambres) un grand rez-de-chaussée à aire ouverte, 2 poêles (bois et granule) pour vous garder au chaud pendant les saisons froides et un grand terrain intime parfaitement aménagé. Le tout situé dans un secteur paisible et familiale ou vous y retrouvez la tranquillité tout en étant a proximité des services.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Une grande cuisine fonctionnelle avec comptoir en béton, parfait pour cuisiner!
- Une salle à manger spacieuse et lumineuse bénéficie de deux accès direct à la cour. La salle à manger est adjacente au salon qui est muni d'un poêle au granule pour vous garder au chaud tout l'hiver.
-Une salle de bains spacieuse rénovée en 2021 avec plancher chauffant, bain autoportant et une grande douche vitrée.
- Un Boudoir pouvant aussi servir de bureau donnant aussi accès à l'espace laveuse et sécheuse.
ÉTAGE SUPPÉRIEUR
- Une grande chambre à coucher principale et 2 autres chambres à coucher.
- Un bureau est aménagé dans l'espace ''mezzanine''
- Une petite salle d'eau.
SOUS-SOL
- Une salle familiale avec poêle au bois.
- Un Atelier et trois rangements.
- Deux chambres à coucher.
- Un accès extérieur.
COUR
- Une belle piscine creusée chauffée et un spa
- Une belle terrasse en pavé unis avec pergola.
- Un jardin et Système d'arrosage de 13 gicleurs et 54 buses.
- Un cabanon et un rangement adjacent à la maison.
- Deux grand balcon avec accès à la maison.
- Un vrai havre de paix!
RÉNOVATIONS
- Porte patio et piscine creusée en +/-2017.
- Terrassement fait en 2020 jusqu'en 2023.
- Salle de bain 2021.
- Rajeunissement de la cuisine; ajout d'un dosseret, d'un comptoir de béton, les armoires ont été peintes en blanc et les pentures et poignées remplacées.
- Plancher de bois et escalier teints et huilés.
La plomberie fût refait en pex à 90%, le 10% restant est la plomberie de la cuisine qui est en cuivre.
Inclusions: Spa, Lave-vaisselle(fonctionne actuellement mais vendu sans garantie de fonctionnement dû à leur âge). Thermopompe de piscine, accessoires de piscine, système d'arrosage, pergola de la terrasse en pavé unis, luminaires, pôles et rideaux, thermopompe mural.
Exclusions : Gazébo du balcon, 2 supports de télévisions.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte, Non pavée
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
9.74 x 7.42 METRE
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Eau (accès):
Accès
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Équipement disponible:
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
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Fondation:
Blocs de béton
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Foyer-Poêle:
Poêle aux granules, Poêle au bois
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Particularités du site:
Cul-de-sac
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Piscine:
Oui
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Rénovations:
Plomberie, Salle de bains
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Revêtement:
Aluminium, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
plancher chauffant, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
