Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Habitations
, Agence immobilière*
526 Ch. des Anglais, Mascouche, QC, J7L 3R3
309 000 $No. MLS® 11201764
Maison À vendre à Mascouche, Québec
309 000 $
Remarques :
Maison à démolir. Annexe du vendeur doit être complété avec toute promesse d'achat sur la propriété. Une partie du terrain fait partie d'un avis d'expropriation publiée sous le numéro 27 995 533 (voir le plan). Une partie du terrain est situé en zone à risque de mouvement. Un dépôt de 2000$ est requis avec toute promesse d'achat. Les promesses d'achat doivent être ouvertes 72hrs irrévocablement.
Opportunité incroyable au coeur de Mascouche!
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*** NOTAIRE ***
Le notaire sera désigné par le vendeur et ce sans exception.
*** ANNEXE DU VENDEUR ***
L'annexe du vendeur doit être soumis et signé avec toute promesse d'achat.
*** DÉPÔT ***
Un dépôt de 2000$ est requis avec toute promesse d'achat.
*** PROPRIÉTÉ SUR LE TERRAIN ***
Prendre note que la propriété qui se trouve présentement sur le terrain est à démolir. Il n'est pas possible de visiter la propriété.
*** AVIS D'EXPROPRIATION ***
Une petite partie du terrain fait l'objet d'une expropriation auprès de la Ville de Mascouche publiée sous le numéro 27 995 533. (Voir le plan). Un autre avis d'expropriation est prévue prochainement (selon la ville de Mascouche) sur la partie avant du terrain afin d'y construire un trottoir.
*** RAPPORT DE PRIVILÈGE AU LOTISSEMENT ***
Il y a eu un début de rapport de privilège au lotissement effectué par un notaire et il y a eu perte de privilège au lotissement depuis 1984. Pour une future construction, il faut obtenir une dérogation auprès de la municipalité.
*** ZONE À RISQUE ***
Une partie du terrain est situé en zone à risque de mouvement. Il est impossible de subdiviser le terrain.
*** DIMENSIONS DES PIÈCES ***
Il n'y a pas de dimension des pièces car la propriété est à démolir et il n'est pas permis de visiter la maison.
*** TAXES SCOLAIRES ***
Il n'y a pas de taxes scolaires disponible dans le système car il y a eu une modification du lot en question.
*** VENTE SANS GARANTIE LÉGALE ***
Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions : Selon l'annexe du vendeur.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Terrain: Boisé
- Topographie: En pente, Plat, Ravin
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Fosse septique pour ce secteur
Taxes:
- Taxes municipales: 2 463 $
- Taxe scolaire: 1 $
- Taxes annuelles totales: 2 464 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 151 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 101 400 $
- Évaluation totale: 253 100 $
Caractéristiques :
- Dimensions du terrain : 5028.70 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 104.9 Mètre
- Profondeur du terrain : 89.64 Mètre
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Autre Terrain Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m 5 p x 5 p
Gracieuseté de : Royal LePage Habitations
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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