Rue de la Serpentine, Magog, QC, J1X 0H8

99 900 $

No. MLS® 12255547

Terrain à vendre à Magog, Québec

99 900 $ +TPS/TVQ

Remarques :

VENDEUR MOTIVÉ. Terrain prêt à construire incluant les services d'égout et d'aqueduc. Près de 12 000 pc bordé par un ruisseau à l'arrière. Vue partielle du Mt-Orford. Quartier haut de gamme et homogène, donnant sur le marais de la Rivière aux Cerises, à proximité de la piste cyclable et de l'ensemble des services. Voir autres terrains disponibles.

* IMPORTANT: Les travaux d'infrastructures (égout, aqueduc, asphalte et fils enfouis) sont incluent dans le prix de vente.
* L'acheteur s'engage à respecter les règlements de zonage et le PIIA en vigueur et à construire un bâtiment de style "Boston" avec des matériaux de revêtement extérieur similaires au "Coteau du Marais Phase I et II". Les plans doivent être acceptables par le vendeur, qui ne pourra les refuser de façon déraisonnable. Toute location de l'immeuble pour une durée inférieure à trente (30) jours est prohibée dans le quartier résidentiel.
* Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur.

Inclusions: Les travaux d'infrastructures sont incluent dans le prix de vente.

Particularités du bâtiment :

  • Particularités du site : Cul-de-sac
  • Proximité : Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
  • Topographie : Plat
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 1 379 $
  • Taxe scolaire : 117 $
  • Taxes annuelles totales : 1 496 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 103 300 $
  • Évaluation totale : 103 300 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 1114.20 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 24.95 Mètre
  • Zonage : RESI

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Chambre Immobilière du Grand Montréal 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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