863 Rue Bouhier, Magog, QC, J1X 7K8

539 000 $

No. MLS® 20037701

Maison à vendre à Magog, Québec

539 000 $
  • 1+2

    Chambres

  • 2+1

    Salles de bain

  • 18555.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

Élégante et confortable propriété à proximité du centre-ville de Magog avec généreuse fenestration et spacieuse suite des maîtres en mezzanine, solarium invitant, cour arrière à faire rêver avec piscine creusée. Cette classique demeure saura vous séduire par ses pièces à aire ouverte et ses matériaux de qualité.

Propriété entièrement refaite à neuf au cours des dernières années autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Possibilité de 4 chambres à coucher. Bonbonne de propane ouée 125,00$ / année.

Inclusions: Stores et rideaux, bureau et miroir de la salle de bain de la chambre des maîtres, plaque chauffante et four, lave-vaisselle, Réfrigérateur SUBZERO, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau de la piscine, cellier de la cuisine.

Exclusions : Trois téléviseurs muraux et leurs supports.

Particularités du bâtiment :

  • Allée : Asphalte, Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel) : Réservoir au propane
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Armoires de cuisine : Bois
  • Dimensions : 36.0 x 43.0 Pieds
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyer : Oui
  • Foyer-Poêle : Foyer au bois
  • Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques, Radiant
  • Particularités du site : Coin de rue
  • Piscine : Chauffée, Creusée
  • Piscine : Oui
  • Proximité : Marais de la Rivière aux cerises, Lac Memphrémagog, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
  • Revêtement : Bois, Pierre
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol : Totalement aménagé
  • Stationnement : Allée, Garage
  • Stationnement : Oui
  • Style : Détaché
  • Système d'égouts : Municipalité
  • Terrain : Bordé par des haies, Paysager
  • Topographie : Plat
  • Type de fenestration : Coulissante, Manivelle (battant)
  • Vue : Sur la montagne

Caractéristiques :

  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Bâti en : 1988
  • Dimensions du terrain : 18555.00 Pieds carrés
  • Évaluation de l'immeuble : 407 400 $
  • Évaluation du terrain : 109 200 $
  • Évaluation totale : 516 600 $
  • Largeur du terrain en façade : 110.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Profondeur du terrain : 164.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1945.0 Pieds carrés
  • Taxe scolaire : 874 $
  • Taxes annuelles totales : 5 434 $
  • Taxes municipales : 4 560 $
  • Zonage : RESI

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.96 m Plancher : Marbre
  • Salon Rez-de-chaussée 6.40 m x 5.15 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note : Pl. Chauffant
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.44 m x 3.96 m Plancher : Céramique Note : Pl. Chauffant
  • Solarium Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.47 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.94 m x 3.02 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.62 m x 3.02 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 6.71 m x 3.54 m Plancher : Autre - Bois Lapacho
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.54 m x 2.01 m Plancher : Marbre Note : S.B attenante
  • Salle familiale Sous-sol 4.97 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note : Pl. Chauffant
  • Bureau Sous-sol 3.05 m x 5.18 m Plancher : Céramique Note : Pl. Chauffant
  • Chambre Sous-sol 3.75 m x 2.99 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 3.35 m x 5.67 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Sous-sol 2.10 m x 3.29 m Plancher : Céramique Note : Pl. Chauffant
  • Atelier Sous-sol 3.78 m x 6.04 m Plancher : Béton

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Chambre Immobilière du Grand Montréal 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2019 Tous les droits sont réservés.

Photos supplémentaires

  • Hall d'entrée -
  • Salon -
  • Salon -
  • Cuisine -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Solarium -
  • Salle d'eau -
  • Chambre à coucher principale -
  • Salle de bains attenante à la CCP -
  • Salle familiale -
  • Bureau -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Garage -
  • Piscine -
  • Piscine -
  • Piscine -
  • Piscine -
  • Balcon -
  • Balcon -
  • Autre -
  • Façade -
  • Face arrière -
  • Remise -
  • Vue -
  • Vue -