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840 - 842 Rue Sylvain, Magog, QC, J1X 5H2
No. MLS® 20917674
Investissement à vendre à Magog, Québec
675 000 $
Façade - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Façade - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Face arrière - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Cour - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Autre - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Autre - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Autre - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Autre - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Autre - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Autre - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Autre - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Autre - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Autre - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Autre - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Autre - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Autre - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Hall d'entrée - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Cuisine - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Cuisine - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Cuisine - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Salon - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Salon - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Salon - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Salle à manger - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Salle à manger - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Chambre à coucher - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Chambre à coucher - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Salle de bains attenante à la CCP - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Salle de bains attenante à la CCP - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Salle de bains attenante à la CCP - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Salle de bains - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Balcon - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Balcon - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Chambre à coucher - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Chambre à coucher - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Chambre à coucher - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Façade - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Façade - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Face arrière - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Cour - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Autre - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Autre - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Autre - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Autre - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Autre - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Autre - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Autre - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Autre - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Autre - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Autre - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Autre - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Autre - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Hall d'entrée - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Cuisine - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Cuisine - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Cuisine - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Salon - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Salon - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Salon - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Salle à manger - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Salle à manger - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Chambre à coucher - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Chambre à coucher - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Salle de bains attenante à la CCP - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Salle de bains attenante à la CCP - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Salle de bains attenante à la CCP - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Salle de bains - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Balcon - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Balcon - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Chambre à coucher - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Chambre à coucher - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
Chambre à coucher - 840  - 842 Rue Sylvain, Magog, QC
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840 - 842 Rue Sylvain, Magog, QC, J1X 5H2
675 000 $

Remarques :

Une magnifique résidence de deux logements , très spacieux et construit avec les matériaux haut gamme. Fenestration abondante . Les deux logements sont en condition impeccables . Peut être convertit en Bi-Generationel ou Unifamilial selon les besoins.Un garage et trois places de stationnement extérieur . Très bien situé . rue tranquille .

Le logement en bas est loué à 760 $ par mois , en haut c'est le propriétaire occupant , peut rester comme locataire

-À proximité des bonnes écoles

- À quelques minutes du centre ville de Magog

-Construction de haute qualité

- À 1h 30 de Montreal, 15 minutes de Mont Orford, 35 minutes de Bromont

- Golf, Montagnes , Pistes cyclables, Plages ,Ski

Inclusions: Cuisinière , réfrigérateur du Rez de Chaussée

Particularités du bâtiment :

  • Style : Duplex
  • Dimensions : 11.12 x 17.22 METRE
  • Équipement disponible : Thermopompe murale
  • Garage : Attaché, Chauffé
  • Salle de bains : Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Stationnement : Oui
  • Mode de chauffage : Thermopompe, Plinthes à convection
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 9 555 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 3 742 $
  • Taxe scolaire : 311 $
  • Taxes annuelles totales : 4 053 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain : 59 800 $
  • Évaluation de l'immeuble : 260 700 $
  • Évaluation totale : 320 500 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 4
  • Bâti en : 2007
  • Dimensions du terrain : 696.80 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 3283.0 Pieds carrés
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 7
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.92 m x 4.88 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.29 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.74 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier 4.27 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier 4.27 m x 2.59 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier 3.05 m x 3.05 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 840 - 842 Rue Sylvain, Magog, QC, J1X 5H2

Données démographiques de 840 - 842 Rue Sylvain, Magog, QC, J1X 5H2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

66 248.71 $

Nombre moyen d'enfants

0,71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

32.21 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.74 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.83 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.21 %

Certificat d'études universitaires

2.73 %

Diplômes d'études universitaires

7.76 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.77 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

4.38 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

11.85 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

29.1 %

Maisons

69.36 %

Achat ou location