6-300 Rue du Moulin, Magog, QC, J1X 7H8

No. MLS® 13337058

Copropriété À vendre à Magog, Québec

799 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Intérieur - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Cuisine - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Façade - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor

Façade - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor With Facade

Terrasse - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda

Terrasse - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor With View

Hall d'entrée/Vestibule - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Intérieur - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Intérieur - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor With Fireplace

Salle à manger - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor With Fireplace

Cuisine - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor

Cuisine - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Balcon - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor With Exterior

Chambre à coucher principale - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor

Chambre à coucher - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC -

Autre - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Photo aérienne - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor

Escalier - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Photo aérienne - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 6-300 Rue Du Moulin, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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6-300 Rue du Moulin, Magog, QC, J1X 7H8

799 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Informations sur la propriété

This prestigious condo has been completely renovated with high-quality materials and offers spectacular views of Lake Memphremagog, the mountains, and breathtaking sunsets. Bright and elegant thanks to its generous windows and high ceilings, it features a modern kitchen, an open-concept living area, a master bedroom with an ensuite bathroom and walk-in closet, and a second generously sized bedroom. Located on the top floor, it boasts access to the rooftop terrace, perfect for enjoying the panoramic views. Law 16 established since 2021. Major works carried out in 2024. Up-to-date maintenance log available for consultation.

* Monthly condominium fees broken down:

48% is allocated to the operating fund: $444.70
52% is allocated to the contingency fund: $481.76

Documents available for prospective buyers:

- Attestation on the condition of the condominium (Act 16)
- Professional maintenance log (Act 16)
- All major work was completed in 2024 (including the building envelope).

* The condominium is healthy, very well managed, and up to date with all laws. * Heated floors provide additional comfort in the mudroom, bathroom, and washroom. This property also has indoor parking (garage), outdoor parking, and a large indoor storage room. Everything has been designed to combine luxury and practicality.

* Electricity amount is for 371 days.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
Caractéristiques des fenêtres: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
Caractéristiques du terrain: Coin de rue, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Paysager, En pente, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
Commodités offertes par l'association: Ascenseur, Espace pour bicyclette, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Brique, Stucco
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Superficie totale aménagée: 138 Mètres carrés
Toiture: Membrane élastomère
Type de structure: Appartement
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville

Taxes:

Taxes municipales: 3 109 $
Taxe scolaire: 315 $
Taxes annuelles totales: 3 424 $

Dépenses:

Électrique: 994 $

Property Assessemnt:

Évaluation de l'immeuble: 455 700 $
Évaluation totale: 455 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Chambres : 2
Frais de copropriété : 926 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 138 Mètres carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 9,
Unité principale: 9 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule 3e niveau 2.84 m x 2.74 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: et bois
Cuisine 3e niveau 3.48 m x 5.38 m Plancher : Bois Note: Puits de lumière
Salle à dîner 3e niveau 3.96 m x 2.49 m Plancher : Bois
Salon 3e niveau 5.08 m x 4.24 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz naturel
Chambre principale 3e niveau 5.05 m x 4.24 m Plancher : Bois Note: Walk-in 10'6 x 6'2
Salle de bains 3e niveau 2.74 m x 3.91 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: Communicante à la ccp
Chambre 3e niveau 3.84 m x 5.03 m Plancher : Bois Note: Grand garde-robe
Salle d'eau 3e niveau 2.16 m x 2.21 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: Planchers chauffants
Autre Mudroom 3e niveau 1.88 m x 2.84 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: + laveuse/sécheuse

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Tanya Jacques

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.572.4132

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