Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

440 - 446 Rue Victoria, Magog, QC, J1X 2K1

No. MLS® 28599408

Investissement à vendre à Magog, Québec
369 000 $
Façade - 440  - 446 Rue Victoria, Magog, QC
Garage - 440  - 446 Rue Victoria, Magog, QC
Cuisine - 440  - 446 Rue Victoria, Magog, QC
Salle à manger - 440  - 446 Rue Victoria, Magog, QC
Salon - 440  - 446 Rue Victoria, Magog, QC
Chambre à coucher - 440  - 446 Rue Victoria, Magog, QC
Chambre à coucher - 440  - 446 Rue Victoria, Magog, QC
Chambre à coucher - 440  - 446 Rue Victoria, Magog, QC
Salle de bains - 440  - 446 Rue Victoria, Magog, QC
Autre - 440  - 446 Rue Victoria, Magog, QC
Extérieur - 440  - 446 Rue Victoria, Magog, QC
Façade - 440  - 446 Rue Victoria, Magog, QC
Garage - 440  - 446 Rue Victoria, Magog, QC
Cuisine - 440  - 446 Rue Victoria, Magog, QC
Salle à manger - 440  - 446 Rue Victoria, Magog, QC
Salon - 440  - 446 Rue Victoria, Magog, QC
Chambre à coucher - 440  - 446 Rue Victoria, Magog, QC
Chambre à coucher - 440  - 446 Rue Victoria, Magog, QC
Chambre à coucher - 440  - 446 Rue Victoria, Magog, QC
Salle de bains - 440  - 446 Rue Victoria, Magog, QC
Autre - 440  - 446 Rue Victoria, Magog, QC
Extérieur - 440  - 446 Rue Victoria, Magog, QC

440 - 446 Rue Victoria, Magog, QC, J1X 2K1

369 000 $

Remarques :

Secteur recherché! 4 logements avec garage double. 1 x 9 1/2, 2 x 5 1/2 et 1 x 4 1/2. Revenus brut de 33 900$. À proximité de tous les services.

- Le locataire du 442 a un co-locataire qui habite la partie de son sous-sol. Il paie 365$/mois et le locataire principal paie 710$/mois pour un total 1075$/mois pour ce loyer.

- Visite d'un loyer seulement, les autres loyers sur promesse d'achat acceptée.

-Le vendeur fournira le certificat de localisation en sa possession seulement.

- Le chauffage et électricité sont aux frais des locataires. Sauf pour le sous-sol que le proprio paie (2500$).

- Droit de passage #96527

- Léger empiétement du muret sur le lot voisin.

- Les photos sont de l'appartement 440.

Inclusions: #440- îlot. #442- îlot et lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Quadruplex
  • Allée : Asphalte
  • Dimensions : 30.0 x 65.0 Pieds
  • Garage : Détaché, Double largeur ou plus
  • Proximité : Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
  • Revêtement : Cannexel
  • Revêtement de la toiture : Membrane élastomère, Tôle
  • Stationnement : Oui
  • Topographie : Plat
  • Mode de chauffage : Plinthes à convection
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 33 900 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 4 328 $
  • Taxe scolaire : 359 $
  • Taxes annuelles totales : 4 687 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 56 400 $
  • Évaluation de l'immeuble : 214 800 $
  • Évaluation totale : 271 200 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Bâti en : 1900
  • Dimensions du terrain : 8605.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 66.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 130.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2

Unités à revenu :

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 9
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2019 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 440 - 446 Rue Victoria, Magog, QC, J1X 2K1

  • Carte
  • Vue de la rue
  • Itinéraire
Obtenir l'itinéraire vers ce lieu depuis

Données démographiques de 440 - 446 Rue Victoria, Magog, QC, J1X 2K1

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

59 900.35 $

Nombre moyen d'enfants

0.7

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location