Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Au Sommet
, Agence immobilière*
40-385 Rue du Moulin, Magog, QC, J1X 4A1
370 000 $No. MLS® 18502970
Copropriété À vendre à Magog, Québec
370 000 $
2
Chambres
1+1
Salles de bain
-
$472
Frais de copropriété
Remarques :
Découvrez une opportunité unique à Magog! **MAGNIFIQUE CONDO CLÉ EN MAIN (Unité #40) - 385, RUE DU MOULIN** Saisissez l'occasion d'acquérir une propriété exceptionnelle en plein coeur de Magog, un investissement idéal pour la vie ou la location court terme. **Le Condo et le Quartier** **Clé en Main & Meublé :** Unité impeccable de **2 chambres à coucher** vendue complètement meublée, prête à habiter ou à louer dès la signature. **Emplacement de Rêve :** Situé à distance de marche du vibrant centre-ville de Magog, vous aurez accès à pied aux boutiques, restaurants et attraits principaux. **Espace de Vie Intime :**
Profitez d'un patio intime pour vos moments de détente en extérieur.
Location Court Terme : La location à court terme est permise et bien établie, offrant un excellent potentiel de revenus.
Immeuble de Charme : Une charmante unité nichée dans un immeuble de seulement 3 étages combinant confort, tranquillité et proximité des commodités.
Commodités et Avantages
Piscine Creusée et Chauffée : Profitez des journées ensoleillées grâce à cette commodité précieuse, ajoutant une valeur exceptionnelle à votre investissement.
Espace de Rangement Supplémentaire : Possibilité d'ajouter un espace de rangement extérieur supplémentaire (selon les règlements de copropriété).
Bref : Une opportunité à saisir ! Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite !
Présentement administré par Location Tourisme Estrie et possibilité de conserver cette gestion.
Inclusions: Tous les meubles, électroménagers, literie, vaisselle, serviettes et accessoires sur place.
Exclusions : Le cadre du corridor et les effets personnels du vendeur.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé, Espace de rangement extérieur
- Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
- Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Plat
- Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
- Clôture: Bordé par des haies
- Commodités offertes par l'association: Buanderie, Cour, Piscine extérieure, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
- Dimensions : 5.29 x 8.19 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage et demi
- Foyer: Oui
- Meublé: Meublé
- Murs mitoyens: En rangée
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 64.9
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de structure: Appartement
- Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Taxes:
- Taxes municipales: 3 511 $
- Taxe scolaire: 162 $
- Taxes annuelles totales: 3 673 $
Évaluation :
- Évaluation de l'immeuble: 341 700 $
- Évaluation totale: 341 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1987
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 472 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 64.9 Mètres carrés
- Zonage: Residential
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.57 m 7.1 p x 8.5 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.57 m 7.10 p x 8.5 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.28 m 9.1 p x 10.9 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.84 m 8.4 p x 9.4 p Plancher : Plancher flottant
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.63 m 5.3 p x 5.4 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 3.20 m x 3.35 m 10.6 p x 11 p Plancher : Plancher flottant Note: Plafond cathédrale
- Salle de bains 2e niveau 2.34 m x 1.78 m 7.8 p x 5.10 p Plancher : Céramique
Unités résidentielles:
- Pièces 7
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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