321 Ch. du Nordet, Magog, QC, J1X 0M8 Map Image

Statut:

Maison à Magog, Québec

4
Chambres
2+1
Salles de bain
4400.00 Mètres carrés

Dimension du terrain

Lake Memphremagog, property located in Magog at Villas de l'Anse, with waterfront access. This two-story home features refined finishes and an elegant interior. Open-concept living with a quartz kitchen, a spacious backyard, and a bright interior, featuring a propane gas fireplace, three bedrooms, one office, two bathrooms, a laundry room, a wine cellar, and a double garage. It combines exceptional quality, high-end materials, and a prime location with access to a marina, swimming pool, tennis court, and wooded trails.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Guillotine
Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Plat
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Stratifié
centris2.ParkingFeatures*: Non pavée, Attaché, Attenant, Double largeur ou plus
Chauffage: Plinthes à convection, Radiant, Électricité
Dimensions : 14.74 x 8.04 METRE
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À étages
Foyer: Oui
Garage: Oui
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Climatiseur mural, Thermopompe murale
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Aqueduc privé, Privé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie totale aménagée: 180.49 Mètres carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 1 183 $
Taxe scolaire: 96 $
Taxes annuelles totales: 1 279 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 228 800 $
Évaluation de l'immeuble: 1 $
Évaluation totale: 228 801 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 4400.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 134.73 Mètre
Profondeur du terrain : 60.34 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 180.49 Mètres carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.68 m x 5.99 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.48 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.38 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Autre Arrière cuisine Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.26 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.32 m x 4.62 m Plancher : Bois Note: ou Salle familiale
Chambre 2e niveau 3.78 m x 3.12 m Plancher : Bois Note: Walkin 4' x 8'4''
Chambre 2e niveau 2.84 m x 3.81 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.38 m x 2.67 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle de lavage 2e niveau 2.34 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre de famille Sous-sol 3.53 m x 5.92 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.76 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.75 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: Douche
Autre Cellier Sous-sol 1.52 m x 2.16 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 2.29 m x 1.83 m Plancher : Plancher flottant

Unités résidentielles:

Pièces 15
Chambres 4
Salles de bain 3

Gracieuseté de : Royal LePage Évolution

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Alain Laplante

Courtier Immobilier Royal LePage Évolution EB, Agence immobilière*

Bureau :819.820.8363

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Jean-Francois Bérubé

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