Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

311 Rue Tarrant, Magog, QC, J1X 3P3

No. MLS® 22856452
Vendu
Face arrière -

Statut :

Maison à Magog, Québec

  • 1+1

    Chambres

  • 2+1

    Salles de bain

  • 2023.40 Mètres carrés

    Dimension du terrain

311 Rue Tarrant, Magog, QC, J1X 3P3

  • 1+1 chambres
  • 2+1 salles de bain

Remarques :

Située dans un quartier de choix, clé en main et semi-meublé : elle n'attend que vous! Beau terrain aménagé de 21 771 p2, 2 chambres à coucher (possibilité d'une 3e), 2 salles de bain et une salle d'eau, sous-sol de type rez-de-jardin, grande salle de lavage et fenestration abondante! Laissez-vous charmer grâce à la visite virtuelle disponible!

Charmante propriété située dans un secteur de choix de la magnifique municipalité de Magog. Superbe terrain aménagé avec des arbres matures, un jardin bordé de haies de cèdres et de clôture.

Grâce à sa fenestration abondante, profitez d'une demeure lumineuse! Son rez-de-jardin vous garanti du soleil, même au sous-sol!

Chacune des chambres comporte une belle penderie (walk-in) et sa propre salle de bain complète. Les deux chambres ont des climatiseurs muraux et la chambre du rez-de-chaussé donne accès à un petit balcon.,

Un walk-in est aussi à votre disposition dans le hall d'entrée, vous donnant aussi accès à une salle d'eau.

Le salon est adjacent au hall d'entrée et la cuisine. Possibilité de rendre le tout plus intime grâce aux portes en bois séparant chacun des espaces. Le salon donne accès directement au balcon et son rangement extérieur. De plus, vous y trouverez un poêle à granules et un climatiseur mural.

La spacieuse cuisine vous offre beaucoup de rangement. Le dosseret en céramique vous facilitera son entretien. Tous les électroménagers sont inclus dans la vente.

Au sous-sol, vous aurez une énorme salle de lavage avec évier et beaucoup de rangement.

Besoin d'une 3e chambre? Déplacez la salle de lavage dans la salle mécanique et aménagez-y une chambre supplémentaire.

Située près de tous les services, piste cyclable et de la zone touristique.

Le vendeur s'engage à fournir que le certificat de localisation (2019), car seulement la haie de cèdre a été déplacée depuis. L'acheteur devra s'en déclarer satisfait.

Faites la visite virtuelle!

Les offres seront présentées ce jeudi 30 septembre 2021. Ouvrir les offres pour 24h, puisque le vendeur est à l'extérieur.

Inclusions: Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), luminaires, pôles et rideaux, stores

Exclusions : Meubles, effets personnels et la girouette

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Air climatisé : Oui
  • Allée : Pavé uni
  • Dimensions : 19.13 x 8.02 METRE
  • Équipement disponible : Climatiseur mural
  • Fenestration : Aluminium, PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyer-Poêle : Poêle aux granules
  • Garage : Attaché
  • Proximité : Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
  • Revêtement : Bardeaux de cèdre, Pierre
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains : Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Clôturé, Bordé par des haies
  • Topographie : En pente, Plat
  • Type de fenestration : Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Granules, Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 2 888 $
  • Taxe scolaire : 279 $
  • Taxes annuelles totales : 3 167 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 85 600 $
  • Évaluation de l'immeuble : 204 100 $
  • Évaluation totale : 289 700 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 1+1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Bâti en : 1978
  • Dimensions du terrain : 2023.40 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 50.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 40.23 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 118.8 Mètres carrés
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.39 m Plancher : Autre - Prélart
  • Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.91 m Plancher : Autre - Prélart Note : Salle d'eau attenante
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.88 m Plancher : Autre - Prélart
  • Salon Rez-de-chaussée 5.28 m x 5.36 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.89 m x 4.70 m Plancher : Bois Note : salle de bains attenante
  • Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.91 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.67 m Plancher : Autre - Prélart
  • Salle de lavage - Irrégulier 5.69 m x 4.32 m Plancher : Autre - Prélart
  • Autre Salle mécanique 3.71 m x 2.69 m
  • Chambre 4.27 m x 4.95 m Plancher : Bois Note : salle de bains attenante
  • Penderie (Walk-in) 2.01 m x 1.91 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 3.30 m x 1.78 m Plancher : Autre - Prélart

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Evolution

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

,  -

Contacter ce courtier
Contacter ce courtier
Publicité

Données démographiques de 311 Rue Tarrant, Magog, QC, J1X 3P3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

80 173.54 $

Nombre moyen d'enfants

0,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.76 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.92 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.23 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.63 %

Certificat d'études universitaires

5.2 %

Diplômes d'études universitaires

29.27 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.53 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.88 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.87 %

Maisons

94.07 %

Achat ou location

Emplacement de 311 Rue Tarrant, Magog, QC, J1X 3P3

Obtenir l'itinéraire vers ce lieu depuis