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2578 - 2580 Rue Principale O., Magog, QC, J1X 0J2

No. MLS® 16257451

Commercial à vendre à Magog, Québec
209 000 $

0 Chambres

0 Salles de bain

Façade - 2578  - 2580 Rue Principale O., Magog, QC
Façade - 2578  - 2580 Rue Principale O., Magog, QC
Extérieur - 2578  - 2580 Rue Principale O., Magog, QC
Extérieur - 2578  - 2580 Rue Principale O., Magog, QC
Extérieur - 2578  - 2580 Rue Principale O., Magog, QC
Extérieur - 2578  - 2580 Rue Principale O., Magog, QC
Extérieur - 2578  - 2580 Rue Principale O., Magog, QC
Extérieur - 2578  - 2580 Rue Principale O., Magog, QC
Extérieur - 2578  - 2580 Rue Principale O., Magog, QC
Extérieur - 2578  - 2580 Rue Principale O., Magog, QC
Extérieur - 2578  - 2580 Rue Principale O., Magog, QC
Extérieur - 2578  - 2580 Rue Principale O., Magog, QC
Balcon - 2578  - 2580 Rue Principale O., Magog, QC
Commerce - 2578  - 2580 Rue Principale O., Magog, QC
Façade - 2578  - 2580 Rue Principale O., Magog, QC
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Extérieur - 2578  - 2580 Rue Principale O., Magog, QC
Extérieur - 2578  - 2580 Rue Principale O., Magog, QC
Extérieur - 2578  - 2580 Rue Principale O., Magog, QC
Extérieur - 2578  - 2580 Rue Principale O., Magog, QC
Extérieur - 2578  - 2580 Rue Principale O., Magog, QC
Extérieur - 2578  - 2580 Rue Principale O., Magog, QC
Extérieur - 2578  - 2580 Rue Principale O., Magog, QC
Extérieur - 2578  - 2580 Rue Principale O., Magog, QC
Extérieur - 2578  - 2580 Rue Principale O., Magog, QC
Extérieur - 2578  - 2580 Rue Principale O., Magog, QC
Balcon - 2578  - 2580 Rue Principale O., Magog, QC
Commerce - 2578  - 2580 Rue Principale O., Magog, QC

2578 - 2580 Rue Principale O., Magog, QC, J1X 0J2

209 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Propriété à usage commercial situé à l'entrée de la ville de Magog. Secteur recherché et en développement. Loyer 5 1/2 à l'étage. Superficie commerciale de 3 250 p.c sur 2 planchers. Évaluation professionnel au dossier à 330 000$. À qui la chance?

Évaluation professionnel de 2011 à 330 000$;
Possibilité d'avoir la bâtisse et le loyer libre rapidement;
Le zonage permet, entre autres les utilisations suivantes:
habitation unifamiliale, activité artisanale légère, logement secondaire, services personnels et professionnels, gite du passant ou touristique.
* Voir la grille de zonage jointe
* Installations septiques en fin de vie, à refaire.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Allée : Non pavée
  • Dimensions : 39.4 x 41.4 Pieds
  • Équipement disponible : Système d'alarme
  • Fenestration : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Particularités du site : Coin de rue
  • Plancher séparateur : Bois
  • Proximité : Golf, hôpital, piste cyclable, ski alpin, Autoroute
  • Revêtement : Aluminium, Vinyle
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Superficie du bâtiment : 1631.0 Pieds carrés
  • Terrain : Clôturé
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales : 2 926 $
  • Taxe scolaire : 418 $
  • Taxes annuelles totales : 3 344 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 53 600 $
  • Évaluation de l'immeuble : 198 700 $
  • Évaluation totale : 252 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en : 1970
  • Dimensions du terrain : 44212.00 Pieds carrés
  • Genre de commerce : Antiquités
  • Largeur du terrain en façade : 308.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 151.0 Pieds
  • Zonage : COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 20

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2019 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 2578 - 2580 Rue Principale O., Magog, QC, J1X 0J2

  • Carte
  • Vue de la rue
  • Itinéraire
Obtenir l'itinéraire vers ce lieu depuis

Données démographiques de 2578 - 2580 Rue Principale O., Magog, QC, J1X 0J2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

113 325.66 $

Nombre moyen d'enfants

0.9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location