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Investissement à vendre à Magog, Québec

209 900 $

188 - 190 Rue Ste-Catherine, Magog, QC, J1X 2L3

  • 209 900 $

Remarques :

Duplex, emplacement stratégique, en plein coeur du centre-ville de Magog. À distance de marche du lac Memphrémagog, épicerie, pharmacies, écoles, parcs, etc. 2 spacieux 5½, installation lav./sech. dans les salles de bains. Allée en asphalte, 3 espaces de stationnement. Toiture 2011. Garage détaché. Bon investissement!

* Le garage est présentement loué au locataire du RDC jusqu'en juillet 2019.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Duplex
  • Allée : Asphalte
  • Armoires de cuisine : Bois, Mélamine
  • Dimensions : 7.48 x 12.88 METRE
  • Fenestration : PVC
  • Fondation : Béton coulé, Pierre
  • Garage : Détaché
  • Plancher séparateur : Bois
  • Proximité : Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
  • Revêtement : Vinyle
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Stationnement : Oui
  • Topographie : Plat
  • Type de fenestration : Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 15 360 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 2 576 $
  • Taxe scolaire : 299 $
  • Taxes annuelles totales : 2 875 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 33 000 $
  • Évaluation de l'immeuble : 156 800 $
  • Évaluation totale : 189 800 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Bâti en : 1915
  • Dimensions du terrain : 458.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 15.18 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.18 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 180.58 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4

Détails des pièces :

  • Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.11 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 3.08 m x 2.96 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine 2e niveau 4.27 m x 3.60 m Plancher : Autre - Prélart
  • Salon - Irrégulier 2e niveau 7.07 m x 3.41 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 3.51 m x 2.68 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 2e niveau 3.35 m x 1.98 m Plancher : Céramique Note : Inst. lav.sech.
  • Salon Rez-de-chaussée 7.10 m x 2.56 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.08 m x 1.98 m Note : Inst. lav./sech.
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.93 m x 2.47 m
  • Cuisine Rez-de-chaussée 5.09 m x 3.38 m
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.57 m x 3.08 m
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.93 m

Convertir la mesure en :

Unités à revenu :

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Chambre Immobilière du Grand Montréal 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :
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Emplacement de 188 - 190 Rue Ste-Catherine, Magog, QC, J1X 2L3

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Données démographiques de 188 - 190 Rue Ste-Catherine, Magog, QC, J1X 2L3

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Cols blancs/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

43 079.69 $

Nombre moyen d'enfants

0.6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location