122-82 Rue Desjardins, Magog, QC, J1X 5X8

No. MLS® 23530348

Copropriété À vendre à Magog, Québec

334 000 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Extérieur - 122-82 Rue Desjardins, Magog, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 122-82 Rue Desjardins, Magog, QC - Indoor

Salle d'eau - 122-82 Rue Desjardins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 122-82 Rue Desjardins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 122-82 Rue Desjardins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 122-82 Rue Desjardins, Magog, QC - Indoor

Salon - 122-82 Rue Desjardins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 122-82 Rue Desjardins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre à coucher principale - 122-82 Rue Desjardins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 122-82 Rue Desjardins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 122-82 Rue Desjardins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 122-82 Rue Desjardins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 122-82 Rue Desjardins, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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122-82 Rue Desjardins, Magog, QC, J1X 5X8

334 000 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe condo sur 2 étages de plus de 1 000 pi² offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Vendu entièrement meublé et équipé, muni d'une thermopompe, vous profiterez d'un chaleureux foyer au salon, d'une grande cuisine fonctionnelle et d'un vaste balcon. Situé dans un emplacement recherché, à distance de marche du lac Memphrémagog et du Parc de la Place des Cantons, à seulement 5 minutes du parc national du Mont-Orford. Accès au lac, sentiers à proximité, une excellente opportunité d'investissement. LOCATION COURT-TERME PERMISE!!

Emplacement de choix, à quelques pas du lac Memphrémagog, du parc de la Place-des-Cantons, des sentiers pédestres et cyclables, ainsi que des nombreuses activités qu'offre le secteur d'Orford.

La location à court terme de type Airbnb est permise, faisant de cette propriété une excellente opportunité d'investissement ou un parfait pied-à-terre. Les numéros de taxes TPS et TVQ devront être demandés par l'acheteur, évitant ainsi leur paiement lors de l'acte de vente (certaines conditions s'appliquent, voir le courtier).

L'unité est vendue entièrement meublée et équipée tel que vous le verrez sur les visites, prête à accueillir ses futurs occupants ou à être mise immédiatement en location. .

Profitez d'un spacieux balcon, idéal pour les repas ou les moments de détente, ainsi que d'un chaleureux foyer au salon, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison.

Un service de location et de gestion est disponible pour l'acheteur, facilitant la gestion de la propriété et maximisant son potentiel locatif.

À la demande des vendeurs et afin de respecter la tranquillité des locataires qui séjournent dans le condo, les visites seront autorisées uniquement sur préavis minimal de quarante-huit (48) heures.

Inclusions: Tous les meubles, électroménagers, rideaux, stores, luminaires, chauffe-eau acheté 2018, thermopompe 2025.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Caractéristiques du stationnement: Non pavée
Caractéristiques du terrain: Villégiature/Chalet
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Meublé: Meublé
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Superficie totale aménagée: 1060 Pieds carrés
Type de structure: Appartement

Taxes:

Taxes municipales: 3 421 $
Taxe scolaire: 173 $
Taxes annuelles totales: 3 594 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 $
Évaluation de l'immeuble: 330 500 $
Évaluation totale: 330 501 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 2
Frais de copropriété : 618 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1060 Pieds carrés
Unités résidentielles: 1 x 9,
Unité principale: 9 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule 2e niveau 2.49 m x 2.06 m Plancher : Céramique
Salle d'eau 2e niveau 1.22 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Rangement 2e niveau 2.82 m x 0.91 m
Cuisine 2e niveau 3.20 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 2e niveau 4.09 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant
Salon 2e niveau 4.27 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3e niveau 4.27 m x 4.39 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 2.31 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3e niveau 4.29 m x 4.09 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Eve Dion-Poudrier

Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.292.1735

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Emplacement de 122-82 Rue Desjardins, Magog, QC, J1X 5X8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 122-82 Rue Desjardins, Magog, QC, J1X 5X8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

132 145.17 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.81 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.52 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.1 %

Certificat d'études universitaires

3.31 %

Diplômes d'études universitaires

33.26 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.86 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.19 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.95 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.02 %

Maisons

95.98 %

Achat ou location

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122-82 Rue Desjardins, Magog, QC, J1X 5X8 334 000 $ +TPS/TVQ No. MLS® 23530348