Remarques :
Duplex à Magog, 2 X 3½ avec installation laveuse-sécheuse dans chaque unité. Bien localisé, il offre une proximité appréciée du centre-ville, du lac Memphrémagog, des écoles, du parc des Braves, de l'hôpital ainsi que de plusieurs services. Les accès à l'autoroute et le Mont Orford se trouvent également à quelques minutes, facilitant les déplacements et offrant un accès rapide à une variété de commodités et d'activités dans la région. L'immeuble présente une belle opportunité pour un acheteur souhaitant effectuer des travaux de rénovation et optimiser le potentiel du bâtiment, option intéressante pour investisseur.
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Visite des lieux seulement après l'acceptation d'une promesse d'achat.
* Toutes promesses d'achats devront être irrévocable avec un délai de réponse de 72h, mais le vendeur se réserve le droit de répondre avant la fin du délai.
* Les locataires s'occupent de leur déneigement d'escaliers et galeries. La portion déneigement de l'entrée de cour en servitude est partagé avec le propriétaire arrière.
* L'électricité, chauffage et eau chaude est comprise dans le prix du loyer logement du 2e étage.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques des fenêtres:
Bois, PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Plat
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Bois, Mélamine
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centris2.ParkingFeatures*:
Non pavée
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Chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
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Dimensions :
6.32 x 6.92 METRE
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Égout:
Municipalité
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Matériaux de construction:
Aluminium
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Revêtement de sol:
Couvre-sols souples, Plancher flottant
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Pierre
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
