Remarques :
595 acres de terres ayant la certification 'Bio'. Ferme agricole qui opère présentement seulement pour la culture de foin pour les animaux. Elle est équipée et conçue pour avoir du bétail ou tout autre vocation similaire, selon ce que vous désirez y faire. Très bien située près de la ville de La Sarre. Ça fait longtemps que vous pensez avoir une ferme ou vous désirez agrandir la vôtre, alors appelez nous pour plus d'informations.
- 595 acres de terres 'Biologique' avec un certificat d'Écocert Canada,
- 368.4 acres cultivable et drainées,
- 219.6 acres en grande partie boisé,
- 7 acres cultivable,
- Présentement il n'y a que la culture de foin à petite échelle,
- Plusieurs bâtiments prêts pour l'opération d'une ferme avec animaux,
- La maison a besoin d'être rajeunie et a besoin de réparations, mais très fonctionnelle à l'heure actuelle,
- Le plancher du grenier a été isolé à l'uréthanne,
- Puits artésien de 6 pouces avec 360 gal/heure, 200 pieds de profondeur, voir rapport de forage,
- Poêle à bois (EPA) combustion lente au sous-sol, fonctionnel, sans garantie de conformité,
- Cheminée en brique,
- 1 garage de 40 X 72 (pieds) dôme d'acier isolé, plancher de ciment, chauffé au bois et à l'huile, il y a un partie pour la mécanique,
- 2 hangars à foin de 38 X 62 chacune,
- Étable de 36 X 140, en bon état avec stalles et enclos et l'eau courante,
- Système de traite et d'évacuation des fumiers (Evacuair),
- Ventilateurs d'étable,
- Electrificateur 'Gallagher'
- Installation faite pour recevoir une génératrice,- 2 ventilateurs à foin,
- Laiterie de 16 X 18,
- Un parc d'hiver, en partie bétonné avec une palissade et une toiture,
- Montée d'animaux de 14 X 14,- Abreuvoir chauffant dans un abris,
- Voir les annexes A - B et C pour les équipements inclus dans cette vente.
- Tous ces éléments ou commentaires devrons être vérifié par l'acheteur, car il peut y avoir une différence selon le temps ou les informations ont été fournis et la vente de la propriété.
Le certificat de localisation fera foi des bonnes grandeurs pour la vente, ce dernier devra être signé par tout acheteur.
- C'est une vente d'actifs.
Inclusions: Tous les équipements et accessoires pour l'opération d'une ferme, voir les annexes, A, B, C. Noter que dans le montant des taxes municipales déclarées, il y a deux crédits agricoles, un de 2168$ et un de 210$.
Exclusions : C'est une vente d'actif et non d'action, la raison sociale CLari Ferme n'est pas inclus. Les meubles de la maison.
Particularités du bâtiment :
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, Sous-sol 1
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Caractéristiques du foyer:
Poêle au bois
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Caractéristiques du terrain:
Boisé, Terre cultivable, Plat
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Bois
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centris2.ParkingFeatures*:
Non pavée, Détaché, Détaché
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Dimensions :
31 x 38 Pieds
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Fibre pressée
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Non aménagé
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Superficie totale aménagée:
2264 Pieds carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
