Rue Non Disponible-Unavailable, Louiseville, QC, J5V 1H9

2 800 000 $

No. MLS® 20762306

Investissement à vendre à Louiseville, Québec

2 800 000 $

Remarques :

Résidence pour Aînés autonomes et semi-autonomes, de construction relativement récente et très bien entretenue; localisée à moins de 10 minutes d'un hôpital, vendue aux normes de certification, excellent personnel, occupation à 100% avec parfois liste d'attente, salle de bain dans chaque chambre. Même propriétaire depuis plus de 25 ans.

Il y a possibilité d'agrandissement à discuter avec le Vendeur.

Vendue pour cause de retraite.

Aucune information additionnelle ne sera transmise sans une entente de confidentialité signée.

Aucune visite autorisée sans une preuve de mise de fonds et/ou d'équité équivalente à 25% démontrée

Inclusions: Tous les équipements, installations et fournitures utilisées pour l'exploitation à l'exception des fournitures comestibles (nourriture). Le Vendeur s'engage à laisser toutes les fournitures nécessaires pour UNE semaine complète d'exploitation. Voir C.I pour description. Les baux des Résidents.

Exclusions : Tous les effets personnels du Vendeur. Tous les effets personnels des Résidents incluant leurs meubles meublants.

Particularités du bâtiment :

  • Dimensions : 20.0 x 20.0 METRE
  • Fondation : Béton coulé
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 881 400 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 21 650 $
  • Taxe scolaire : 7 430 $
  • Taxes annuelles totales : 29 080 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 63 800 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 398 800 $
  • Évaluation totale : 1 462 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en : 1990
  • Dimensions du terrain : 1666.80 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 35.3 Mètre
  • Profondeur du terrain : 43.1 Mètre
  • Superficie habitable (approx): 800.0 Mètres carrés
  • Zonage : COMM, RESI

Unités à revenu :

Gracieuseté de : Royal LePage Expert

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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