Remarques :
*RAFFINEMENT*ELEGANCE*INTEMPOREL* ne sont que quelques mots pour décrire cette magnifique demeure qui non seulement a été construite avec de bons matériaux mais qui a été récemment rénovée au gout du jour par une désigner réputée. Superficie habitable 5 839pc incluant sous-sol. Travaux d'envergures de plus de 430 000 $ ont été faits dont la pièce maitresse étant la superbe cuisine. 5 chambres au total. Immenses pièces + hauteurs de plafonds 9 à 20 pieds. Luminosité très abondante. Grand terrain de 17 045 pc + superbe piscine creusée, parfaitement aménagée avec des espaces de vie et de détentes. Cour privée. Voir vidéo 3D et plans d'étages.
Produit unique et intemporel sur le marché ! Cette demeure est dotée d'un cachet chic classique mariant la modernité tout en subtilité avec ses accents de poutres, grandes portes vitrées d'armature noire séparant discrètement les pièces et rappelant la touche délicate des escaliers métalliques ainsi que ses belles boiseries. Propriété chaleureuse et accueillante où il fait bon vivreLorraine occupe une superficie de 5,96 km2 et se caractérise par un plan d'urbanisme unique qui lui a valu, en 1988, le Prix
international de l'art de vivre, remis par la Fondation
pour la défense et l'illustration de l'art de vivre (FONDIA)
de Paris. Ce prix lui a été décerné entre autre par la hiérarchisation de son réseau routier, du développement de son réseau vert, de l'absence de l'absence de fils aériens.
POINTS À RETENIR :-5 chambres à coucher + 1 autre possible (salle de billards)-Cuisine d'inspiration Chic Country Européen avec grand îlot de 5 X 12 de Quartz et Bois-Tous les côtés de la propriété sont en maçonneries-Beaucoup de boiseries de haute qualité-Fenestration grandiose dans toute la maison = luminosité!
-Plafond du salon de 20 pieds dotés de 2 murs avec immenses fenêtres -Plafonds RDC et ÉTAGE sont de minimum 9 à 20 pieds
-Électros hauts de gammes professionnels-Beaucoup d'espace à aires ouvertes-Grandes poutres de bois au plafond dans le salon avec foyer-Cour arrière très intime et privée des regards indiscrets, plusieurs aires de repos et de détentes, piscine creusée au sel et chauffée-Grand parc adjacent paisible (pas de jeux) coté Nord-Est avec arbres matures donc aucun voisin sur cet angle-Large garage intérieur pour deux voitures et +
-Stat. ext. en pavé pouvant accueillir facilement 8 voitures
RÉNOVATIONS RÉCENTES:(montant à titre informatif et approximatif)
- Fenestration au complet- La grande cuisine au complet 160 000$ (FYI tout congélateur et tout réfrigérateur réparti chaque coté de la cuisinière au gaz fait preuve du sens aigu de réflexion et d'ingéniosité - Salle de bain des maitres 52 000$ (planchers chauffants)
- Salle à manger et salon 40 000$ - 2e salon 10 000$
- Hall d'entrée avec ses grandes portes vitrées 22 000$
- Système haute efficacité énergétique à la vapeur 4 500$
- Revêtement de toiture neuve 38 000$,
- Aménagements paysagés 24 000
- Salle de bain des Maitres 60 000$ Salle de bain du 2 ieme Étages $ 35,000. - planchers Ingenerie en Frenes $ 30,000.
- Thermopompes,chauffage et air climatisées Haute Perfor
INCLUSIONS:Fixtures, rideaux, stores, aspirateur central et ses acc., syst. d'alarme, lave-vaisselles Fisher & Paykel (val. 3 000$), réfrigérateur et congélateur Thermador (val. 12 000$ ch.), cuisinière Thermador 48po (val. 38 000$), hotte Thermador professionnel (val. 6 800$), machine à café Miele professionnel (val. 6 500$), cellier Wine cellar (val 1 800$), pergola, cabanon, thermopompe neuve piscine (val. 5 800$), caméras extérieur (non raccordées), système au sel piscine, modules pour enfants.
Inclusions: voir liste des inclusions à l'ADDENDA
Exclusions : Spa et accesssoires
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Air climatisé:
Oui
-
Animaux permis:
Animaux permis
-
Autres équipements:
Échangeur d'air, Interphone
-
Caractéristiques de la piscine:
Chauffée, Creusée
-
Caractéristiques de la salle de bain:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
-
Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie relié, Système d'alarme
-
Caractéristiques des armoires de cuisine:
Bois
-
Caractéristiques du foyer:
Foyer au gaz
-
Caractéristiques du stationnement:
Double largeur ou plus, Pavé uni, Attaché, Attenant, Chauffé, Double largeur ou plus, Ouvre-porte électrique (garage)
-
Caractéristiques du terrain:
Cul-de-sac, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Boisé, Paysager, Plat
-
Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité, Gaz naturel
-
Clôture:
Clôturé, Bordé par des haies
-
Détails des fondations:
Béton coulé
-
Dimensions :
65 x 52 Pieds
-
Égout:
Municipalité
-
Étages:
À étages
-
Foyer:
Oui
-
Matériaux de construction:
Pierre de béton
-
Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
-
Piscine:
Oui
-
Refroidissement:
Climatiseur central
-
Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
-
Source d'eau:
Municipalité
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Superficie totale aménagée:
5839 Pieds carrés
-
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
